Iad France - Jonathan Chenusson vous propose : NANTES - APPARTEMENT 23 RUE PETITE BIESSE - T3 65 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX D'une surface habitable de 65 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'une entrée amenant directement à l'espace de vie exposé Ouest, semi-ouvert avec une cuisine aménagée équipée. 2 chambres à l'opposées l'une de l'autre, toutes 2 avec des placards intégrés. Salle d'eau spacieuse avec de quoi faire le coin buanderie. WC séparés. Situé dans une rue au calme de toute circulation, mais avec la proximité immédiate des commodités : Tramway Ligne 2 et 3 à 100m, arrêt Wattignies - 5min à pied des Bords de Loire Quai Hoche - Commerces à 2min à pied et à 1.5km de la Place du Commerce. Appartement dans un bon état général, sans travaux à prévoir. Possibilité d'acheter en supplément une place de parking sécurisé à l'arrière du bâtiment. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.03€ par mois (soit 1608.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - APPARTEMENT 3 PIECES - 62 M² - PARKING - SAINT JOSEPH DE PORTERIE

Rez-de-chaussée avec terrasse clôturée 12 m²

Idéalement situé dans le quartier Saint-Joseph de Porterie et à proximité immédiate du secteur de la Beaujoire, cet appartement de 2017 vous séduira par son emplacement, son confort et sa configuration rare sur ce type de bien.

Implanté dans un quartier récent, vous profiterez de tous les commerces de proximité à quelques pas : boulangerie, Carrefour Express, magasin bio Chlorophylle, pharmacie... Le tram est à proximité et une ligne de bus dessert directement la rue.

Ce T3 de 62,5 m² se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine récente équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse de 12 m² entièrement clôturée (claustras validés par la copropriété), de deux chambres spacieuses avec de grands placards - un atout rare et particulièrement apprécié - ainsi que d'une belle salle de bain et d'un WC séparé.

Un bien pratique et confortable au quotidien

Situé en rez-de-chaussée avec accès PMR, cet appartement conviendra parfaitement à des personnes à mobilité réduite ou à des séniors. Aucun travaux n'est à prévoir. Le logement bénéficie d'une exposition EST et est équipé de volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres. Un parking intérieur en sous-sol de 11 m² complète ce bien.

Le bien est actuellement loué ; un congé pour vendre a été délivré à la locataire en place.

Le chauffage est individuel au gaz, par radiateurs. La taxe foncière s'élève à environ 1 000 € par an, pour des charges de copropriété inférieures à 100 € par mois. Côté performance énergétique, le logement affiche un DPE classé A pour sa consommation d'énergie et C pour ses émissions de gaz à effet de serre, ce qui en fait un bien peu énergivore.

Contactez-moi pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Virginie Moineau - EI […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ CENTURY 21 ABE ! Venez découvrir cet appartement à vendre sur Bellevue (square des Rochelets).

Appartement Type 3 au deuxième étage en bon état.

Entrée avec placard, salon-séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez Arborescence, situé au 502 Route de Saint-Joseph à Nantes, nouvelle résidence pour acheter votre appartement neuf à Nantes se composant de 24 appartements en Bail Réel Solidaire (BRS), du T2 au T4.

Arborescence vous offre un cadre de vie calme, résidentiel et bien connecté à la métropole Nantaise.

Profitez de logements lumineux grâce à de larges baies vitrées, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, loggia ou terrasse).

Arborescence combine qualité de vie, accessibilité et engagement en faveur d'un habitat durable et démarche environnementale.

Et en plus pour le confort d'été comme hiver, les menuiseries sont munies de volets roulants pour pallier aux variations de températures. Vous disposerez d'une place de stationnement et d'un abri vélos.

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