Dans un cadre résidentiel verdoyant et recherché, au pied du Gesvres, découvrez ce magnifique appartement T3 de 80 m², situé au 3e étage d’une résidence contemporaine de 2021, parfaitement entretenue, avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour de 30 m², grâce à sa double exposition. Cet espace de vie, confortable et convivial, s’ouvre sur une vaste terrasse de 100 m² : un véritable prolongement extérieur, rare sur le marché, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou même un jardin d’agrément.
La cuisine ouverte est entièrement aménagée.
L’espace nuit propose deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains (douche italienne + baignoire), pour un confort optimal.
Un WC indépendant complète l’agencement.
En plus de ses prestations intérieures de qualité, l’appartement dispose de trois annexes très appréciables : une cave (3m2), une place de parking et un box fermé en sous-sol de 12 m².
Situé à quelques minutes à pied des écoles, commerces, médecins, transports en commun (bus et tram), et périphérique, ce bien combine tranquillité résidentielle et vie de quartier dynamique.
Un appartement rare, alliant modernité, confort et espaces extérieurs d’exception.
À découvrir sans tarder !
POINTS FORTS :
📍 T3 – 80 m² avec terrasse XXL de 100 m² – Jonelière
Dans une résidence récente (2021), superbe appartement T3 de 80 m² situé au 3e étage avec ascenseur. Environnement calme et verdoyant.
🛋️ Séjour lumineux de 30 m² avec double exposition Nord/Ouest.
🍽️ Cuisine américaine aménagée.
🛏️ 2 chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bains indépendantes.
🚽 WC indépendant.
🌿 Terrasse exceptionnelle de 100 m², sans vis-à-vis.
➕ Cave, place de parking sous-sol, box fermé (16 m²) en sous-sol.
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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La pièce de vie avec cuisine ouverte est complétée par 2 chambres et une salle de bains équipée, au 1er étage.
Le logement bénéficie en plus d'une terrasse de 7.2m².
Parking : oui (1 place) + non.
Livraison prévue T4 2026.
Prestations de qualité, confort thermique, frais de notaire réduits et faibles consommations énergétiques.
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3 pcs
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Vente appartement 3 pièces
Nantes 44
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Découvrez ce 3 PIÈCES de 64.41m² à Nantes, pensé pour un quotidien confortable.
La pièce de vie avec cuisine ouverte est complétée par 2 chambres et une salle de bains équipée, au 2ème étage.
Le logement bénéficie en plus d'un balcon de 5.01m².
Livraison prévue T4 2028.
Prestations de qualité, confort thermique, frais de notaire réduits et faibles consommations énergétiques.
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3 pcs
2 ch
64㎡
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Vente appartement 3 pièces
Nantes 44
260 000 €
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À saisir à Nantes : 3 PIÈCES de 65m² dans une résidence neuve et soignée.
Le bien propose un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bains équipée.
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3 pcs
2 ch
65㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente appartement 3 pièces
Nantes Saint-Felix 44
159 900 €
(3 553 €/m²)
À deux pas de Talensac au coeur du cente ville, venez découvrir ce bien offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités et des transports.
L’appartement actuel de 31 m² se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée, une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC. Un second WC privatif sur le palier vient compléter l’ensemble. Une isolation thermique réalisée en 2024 permet un réel gain de confort.
Son véritable atout : un espace attenant d’environ 25 m² au sol (palier et greniers) permettant d’imaginer un projet de transformation. Après travaux, vous pourrez créer un espace de vie élargi, traversant et ajouter une chambre supplémentaire offrant un beau potentiel d’évolution avec le charme de l'ancien.
L'appartement est actuellement loué en meublé (loyer de 650€ CC), bail d'un an arrivant à échéance en janvier 2027. Idéal pour un premier achat ou un investissement dans un quartier recherché et à proximité en transport des universités et des écoles.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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3 pcs
2 ch
45㎡
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Vente appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes 44
269 000 €
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À vendre: Charmant appartement entièrement rénové en 2026 avec de belles prestations, sur le secteur de République, quartier dynamique et à en devenir sur l'Île de Nantes.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant exposé Sud, offre une cuisine ouverte aménagée et équipée (électroménager neuf), deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne pour une surface de 57 m². Profitez d'un chauffage individuel pour un confort optimal.
Une attention particulière a été portée à l'isolation phonique et à un agencement optimisé avec de nombreux placards,
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Son prix de vente est de 269 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 40 lots d'habitation.
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3 pcs
57㎡
Ascenseur
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Vente appartement 3 pièces
Nantes Breil - Malville 44
246 750 €
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S'installer dans un bel appartement comme celui ci....c'est 2 balcons, c'est une vue, c'est le confort du dernier étage, c'est une luminosité, c'est un ascenseur, c'est une cave et c'est un stationement avec box sécurisé..
Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumiere avec son parquet d'origine et d'un balcon, une cuisine équipée avec sa logia et d'un deuxieme balcon, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc.. Il à été entierement rénové en 2025, le chauffage et l'eau son comprise dans les charges. Le C 3, Bus 10 et 54 et le Tram 3 sont à - de 5 min à pieds... Si vous voulez en savoir plus, Cécile DANIEL est à votre disposition.
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efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement où il fait bon vivre, idéalement situé à Nantes, à deux pas du quartier de Toutes-Aides.
L'appartement est situé au premier étage d'une petite copropriété de 3 niveaux. Rénové entre 2023 et 2025, le bien ne nécessite aucun travaux. Vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un intérieur soigné et entretenu.
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A 200 mètres de l'arrêt Hôpital Bellier (ligne 1), vous rejoignez la gare de Nantes et le Jardin des Plantes en moins de 10 minutes de tramway, et le centre-ville en 15 minutes, ou vingt de minutes de marche. Localisé dans une rue paisible, à seulement 5 minutes à pied de la place de l'église Notre-Dame de Toutes Aides, retrouvez toutes commodités, dont un marché de produits locaux. Cet appartement offre un bel équilibre entre vie de quartier animée et sérénité au quotidien.
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3 pcs
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Vente appartement 3 pièces
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Vente appartement 3 pièces
Nantes 44
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