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Vente Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Donatien

3 pcs
2 ch
82㎡

296 000 € (3 610 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Donatien

3 pcs
2 ch
82㎡

296 000 € (3 610 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Saint-Donatien

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en nouveauté : à vendre Quartier St Donatien - en impasse privée et au calme, bel appartement de 82m2 en dernier étage avec balcon, garage, parking et cave. Découvrez au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) de cette copropriété familiale, ce bel appartement lumineux et traversant. Il se compose d'une entrée avec placard, double séjour sur parquet chêne baigné de lumière, ouvert sur un balcon de 11m2 exposé Sud sans vis à vis avec vue dégagée sur la Basilique St Donatien, une cuisine indépendante. L'espace nuit comprends 2 belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant. 3ème chambre possible dans l'actuelle salon (ancien T4). Bon état général (DPE D) - quelques rafraichissements peuvent être à prévoir. Une cave en sous sol, un garage et une place de parking complète l'ensemble. (rare sur le secteur) Petite résidence de 11 lots, entretenue et située proche des commodités (commerces et transports à deux pas). Idéal sur un quartier calme et familial, proche de l'Erdre. Pour plus d'informations et le visiter, contacter Juliette Rondeau. (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation.

Charges annuelles : 1476 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 826JR3 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    296 000 € (3 610 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 283 000 €

    Dont 4,59% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    82 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Cave - Balcon - Parquet - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 476 €
  • Copropriété :
    11 lots
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Caroline Rondeau Immobilier

( 27 avis )

10 rue du Coudray

44000 Nantes

SIREN: 849865217

Nos avis clients les plus récents

( 27 avis )

Excellente agence

Madame Rondeau fournit un travail d'une grande qualité. Elle est à l'écoute, très réactive et surtout très compétente. Expérience très positive

Relation de confiance et efficacité

Mon avis concerne un achat. Mme Rondeau a assuré le suivi du dossier avec professionnalisme et réactivité. Elle a su instaurer un climat de confiance en maintenant le contact et en assurant la transmission des informations entre le vendeur, le notaire et moi-même. Elle a fait preuve d'une grande disponibilité et est toujours restée à l'écoute.

Très bonne prestation

Nous avons eu un très bon accompagnement par l’agence Caroline Rondeau que ce soit avec Juliette ou avec Caroline. Nous les avons rencontrés au cours de notre recherche d’achat d’appartement. Caroline a eu la délicatesse de nous contacter dès qu’elle a eu à nous proposer un bien qui correspondait à nos critères et nous avons pu être les premiers à visiter l’appartement que nous avons finalement acheté. Nous y sommes aujourd’hui très heureux ! Merci à Caroline et Juliette pour leur accompagnement à chaque étape de notre achat.

Super prestation

J'ai eu l'opportunité de collaborer avec Juliette, une professionnelle à la fois compétente et disponible. Elle a su comprendre immédiatement mes attentes et me proposer le bien parfaitement adapté. Je recommande chaleureusement les services de cette agence familiale !
Réponse : Un grand merci pour ce retour Alicia, c'était un plaisir de t'accompagner dans ce projet. Je te souhaite plein de bonheur dans cette jolie maison ! Bien à toi, Juliette.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 504 €
Par mois
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