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Vente Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Felix

3 pcs
2 ch
70㎡

287 000 € (4 100 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Felix

3 pcs
2 ch
70㎡

287 000 € (4 100 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Saint-Felix

iad France - Clément Bouyer vous propose: Nantes – Saint-Félix – Appartement T3 avec balcon et parking – Résidence 2016 - DPE C – Exposition sud-est

Charmant appartement lumineux de 70 m², en excellent état, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur (sur 5) d’une résidence moderne de 2016.

L’appartement propose une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte et accès à un balcon avec vue dégagée sur Nantes.

Un grand couloir dessert ensuite deux grandes chambres, une salle de bain et un grand WC PMR.

L’appartement est également vendu avec un garage de 14 m2 sécurisé.

Pour votre confort, le bien est équipé de la fibre optique, d’un ascenseur, d’un digicode, d’un interphone ainsi que d’un chauffage individuel au gaz naturel.

Idéalement situé dans le quartier Saint-Félix, à proximité des commerces, transports en commun et espaces verts, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.92€ par mois (soit 1943 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1966968 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    287 000 € (4 100 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 943 €
  • Copropriété :
    65 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 458 €
Par mois
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