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Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
68㎡

200 000 € (2 941 €/m²)

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3 pcs
2 ch
68㎡

200 000 € (2 941 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes

iad France - Stéphanie Goupil vous propose: MAIRIE DE CHANTENAY - A 1 minute à pied des commerces et des Transports L10 & L11

Cet appartement de type 3, d'une surface de 68.36 m² est situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété entretenue et en deuxième rideau.

En annexe : Une place de stationnement en sous/sol.

Il est composé d'une entrée et d'un vaste cellier. Le séjour, lumineux et exposé Sud est prolongé par une loggia fermée avec une vue dégagée, une cuisine séparée est aménagée et équipée.

Côté nuit, deux chambres de 8.96 et 10.46 m² dont l'une est agrémentée d'un placard.

Pour finir une salle de bain et un toilette séparé.

Ses atouts : Localisation - Au calme - Lumineux - Chaudière de 2020 - Dernier étage - Annexe : Stationnement - Local à vélo

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 191000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1971742 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    200 000 € (2 941 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 344 €
  • Copropriété :
    131 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 016 €
Par mois
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