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Vente Appartement 3 pièces à Nantes Procé - Monselet

3 pcs
2 ch
70㎡

270 000 € (3 857 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Procé - Monselet

3 pcs
2 ch
70㎡

270 000 € (3 857 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Procé - Monselet

Sous compromis : Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection Urbaine :

Nantes CAMUS :

Très bel appartement de type 3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété de standing.

Il se compose d'une entrée , d'une belle pièce de vie sur parquet avec balcon exposée Sud , d'une cuisine séparée avec accès à un autre balcon donnant sur le jardin de la copropriété , de deux chambres , elle aussi sur jardin , d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Vous pourrez accéder via le balcon de la cuisine à un cagibi vous permettant de stocker.

En annexe vous bénéficierez d'un parking couvert sécurisé et d'une cave.

L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage.

La chaudière gaz individuel est à remplacer afin d'avoir un DPE en D .

Une proposition de configuration avec Cuisine ouverte sur le salon et deux chambres + un bureau est proposé en photos.

Une visite s'impose !

Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1589.00 et 2151.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 2440-ESPACESDEXCEPTION44 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    270 000 € (3 857 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 255 000 €

    Dont 5,88% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Parquet - Jardin

Copropriété

  • Copropriété :
    30 lots
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* Champs obligatoires

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

4 rue Jean Jacques Rousseau

44000 Nantes

SIREN: 814667697

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 372 €
Par mois
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