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Vente Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Felix

3 pcs
2 ch
83㎡

340 000 € (4 096 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Felix

3 pcs
2 ch
83㎡

340 000 € (4 096 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Saint-Felix

Caroline Rondeau Immobilier vous présente : à vendre, entre St Mihiel et St Félix, magnifique T3/T4 vue Erdre en dernier étage avec parking et cave. Situé face à l'île de Versailles, avec une vue imprenable sur l'Erdre, ce bel appartement traversant et rénové saura vous séduire...Situé au 5ème étage, il se compose d'une petite entrée, belle pièce de vie de 40m2 comprenant une partie salon, salle à manger et cuisine attenante. Le tour sur parquet et sol en travertin pour la cuisine. Cuisine italienne haut de gamme aménagée et équipée. A suivre, un espace nuit comprenant 2 belle chambre au calme donnant sur jardin, une salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. L'appartement a été rénové avec goût et soin, très lumineux et vue verdoyante des deux côtés. Copropriété avec ascenseur jusqu'au 4ème étage. Le bien est vendu avec une place de parking en sous sol sécurisé et une cave. Electricité refaite entièrement, chauffage collectif avec répartiteurs individuels. Un bien rare et coup de coeur sur un emplacement prisé. Pour plus d'informations et visiter, contacter Juliette Rondeau. (3.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 30 lots.

Charges annuelles : 3963 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 811JR2 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    340 000 € (4 096 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 330 000 €

    Dont 3,03% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    83 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Cave - Parquet - Jardin - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 963 €
  • Copropriété :
    30 lots
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Caroline Rondeau Immobilier

( 27 avis )

10 rue du Coudray

44000 Nantes

SIREN: 849865217

Nos avis clients les plus récents

( 27 avis )

Excellente agence

Madame Rondeau fournit un travail d'une grande qualité. Elle est à l'écoute, très réactive et surtout très compétente. Expérience très positive

Relation de confiance et efficacité

Mon avis concerne un achat. Mme Rondeau a assuré le suivi du dossier avec professionnalisme et réactivité. Elle a su instaurer un climat de confiance en maintenant le contact et en assurant la transmission des informations entre le vendeur, le notaire et moi-même. Elle a fait preuve d'une grande disponibilité et est toujours restée à l'écoute.

Très bonne prestation

Nous avons eu un très bon accompagnement par l’agence Caroline Rondeau que ce soit avec Juliette ou avec Caroline. Nous les avons rencontrés au cours de notre recherche d’achat d’appartement. Caroline a eu la délicatesse de nous contacter dès qu’elle a eu à nous proposer un bien qui correspondait à nos critères et nous avons pu être les premiers à visiter l’appartement que nous avons finalement acheté. Nous y sommes aujourd’hui très heureux ! Merci à Caroline et Juliette pour leur accompagnement à chaque étape de notre achat.

Super prestation

J'ai eu l'opportunité de collaborer avec Juliette, une professionnelle à la fois compétente et disponible. Elle a su comprendre immédiatement mes attentes et me proposer le bien parfaitement adapté. Je recommande chaleureusement les services de cette agence familiale !
Réponse : Un grand merci pour ce retour Alicia, c'était un plaisir de t'accompagner dans ce projet. Je te souhaite plein de bonheur dans cette jolie maison ! Bien à toi, Juliette.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 728 €
Par mois
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