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Vente Appartement 3 pièces à Nantes Breil - Malville

3 pcs
2 ch
59㎡

112 800 € (1 912 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Breil - Malville

3 pcs
2 ch
59㎡

112 800 € (1 912 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Breil - Malville

Résidence les plantes

A vendre – Résidence Les Plantes – Situé à 200m de la Route de Vannes,

Appartement T3 de 59m² situé au 1er étage d’un immeuble de 4 étages. (Sans ascenseur)

Ce logement est composé d’une entrée avec placards, une cuisine, un cellier, un séjour , un wc, une salle de bain, de 2 chambres et d'une cave en sous-sol.

Ce bâtiment est raccordé au réseau de chaleur urbain et bénéficie d’une isolation thermique par l’extérieur. Chauffage au sol.

Exposition: Sud/est

Classe énergie : C

Résidence des années 1960, sécurisée et équipée de la fibre optique.

Le bâtiment a fait l'objet d'une réhabilitation : isolation thermique par l'extérieur (ITE), étanchéité toiture, isolation des plafonds de caves, remplacement des menuiseries, réfection des peintures des parties communes...

Logement soumis au statut de la copropriété de 61 lots principaux (1 bâtiment de 5 cages d’escaliers). Pas de procédure en cours

Charges de copropriété : 155€/mois chauffage compris

Frais de notaire réduits : 2 800€

Proximité du Tramway ligne 3 arrêt Longchamp situé à 4 minutes à pieds. Bus ligne C20 et 54. Proche toutes commodités.

La vente de ce logement est soumise à des conditions de ressources et est destinée à la résidence principale uniquement, selon la règlementation de la vente HLM. Les offres d'achat doivent être reçues pendant le délai de la publicité légale à partir du 27 avril et jusqu'au 26 mai 2026. Elles seront départagées selon des critères règlementaires (CCH art. D. 443-12-1). Remise des offres par courriel. Plus de précisions sur l'annonce publiée sur : nmh.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 026001019L - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    112 800 € (1 912 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 110 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    59 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine non équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Collectif
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Cave - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 860 €
  • Copropriété :
    61 lots
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26 Place Rosa Parks

44000 Nantes

SIREN: 274400027

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
573 €
Par mois
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