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Vente Appartement 3 pièces à Nantes Procé - Monselet

3 pcs
2 ch
70㎡

212 000 € (3 029 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Procé - Monselet

3 pcs
2 ch
70㎡

212 000 € (3 029 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Procé - Monselet

Nantes Procé-Monselet / Appartement 3 pièce(s) 70 m2 / A RENOVER / balcons / parking / cave/ DPE en C

Situé au calme, dans une copropriété avec ASCENSEUR ayant bénéficié récemment d'une rénovation BBC, ce vaste appartement traversant Est/Ouest se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour sur parquet donnant sur un BALCON exposé Sud/Ouest, d'une cuisine aménagée avec BALCON, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Ce bien nécessite une rénovation et offre un joli potentiel.

En annexe, vous bénéficiez d'un PARKING sécurisé dans la cour et d'une grande CAVE en sous-sol.

Le tramway ligne 3 arrêt Felix-Faure est à 600 mètres, l'école Gaston Serpette est à 3mn à pied.

Le très bon DPE en C est un atout supplémentaire !

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 91 lots - dont 35 lots habitation.

Charges annuelles : 3260 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. RP1262 - 04/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    212 000 € (3 029 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Parquet - Interphone - Dressing / Placard - A rénover

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 260 €
  • Copropriété :
    91 lots
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NESTENN NANTES ROND POINT DE VANNES

( 89 avis )

140 rue Des Hauts Pavés

44000 Nantes

SIREN: 419002597

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( 89 avis )

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Vente réalisée très rapidement et au prix, excellente communication tout au long de la vente, je recommande les yeux fermés !

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Tres bonne agence

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Merci pour l’accompagnement lors de cet achat !

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Accueil sympathique Personnel disponible et compétent. J'ai un autre bien à vendre que j'ai, compte tenu de ce qui précède, confié à la même agence.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 077 €
Par mois
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