Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
67㎡

299 000 € (4 463 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
67㎡

299 000 € (4 463 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes

NANTES - APPARTEMENT 3 pièces - Hypercentre -Immeuble Haussmanien.

A visiter ! Ce bien situé au 2ième étage, avec toutes les commodités où l'on fait tout à pied, rend votre vie agréable au quotidien.

Cet appartement T3 est composé d'une entrée desservant sur un espace de vie de 22 m2 et sa belle hauteur de plafond composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un dégagement vous emmène à 2 chambres de +13m2, une salle de bains et un WC séparé.Je remercie la participation active de Sweet Home représentée par Valérie Bodineau décoratrice d'intérieur- Photos d'aménagement (non contractuelles),

Les plus : double vitrage - à 2 pas pour des balades sur les bords de l'Erdre et des événements culturels. la copropriété a 5 lots. Nombre concerné 1 lot de la copropriété lot 8 .

Information énergétique sur ce bien : DPE E indice 300 et GES D indice 49 consommation annuelle entre 1190 et 1630 €.

Pour l’entrée dans les lieux : Honoraires à la charge locataires : prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 649 € TTC • prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 195 € TTC

Dépôt de Garantie :850€ loyer HC 850 € + charges de 100€ comprenant : eau froide , Chauffage, entretien des parties communes,TOM Provisions donnant lieu à une régularisation annuelle. hors abonnement internet et les consommations électriques

En l'Hyercentre à proximité de toutes les commodités où l'on fait tout à pied.

Idéal pour jeune couple ou personne seule - Libre immédiatement

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le no823213475. Réf : 17355

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commerciale NOOVIMO Sylvie Cayen inscrit au RSAC de Nantes sous le no823213475.Réf : 17355

Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 19_SCN4-0017355 - 27/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 000 € (4 463 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 290 000 €

    Dont 3,10% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Collectif
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 160 €
  • Copropriété :
    12 lots
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Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3365 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

Nos avis clients les plus récents

( 3365 avis )

Belle prestation

Madame AudeColders beaucoup de qualite pour son métier est a l écoute et exerce très bien la mission confié
Réponse : Merci Alain pour votre retour. J'ai été ravie de vous accompagner dans cette acquisition et ce changement de vie (et de région!) pour vous. Maintenant place aux travaux et à l'installation dans cette belle maison pleine de charme. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous !

Nous recommandons Mme Pinsivy

Nous avons acheté une maison et ensuite vendu la nôtre en une semaine avec Mme Pinsivy, nous sommes très satisfaits. Elle est à l'écoute, de bon conseil, toujours disponible et très réactive, chaleureuse et elle prend de belles photos.

Excellent accompagnement

Mme Collet nous a accompagnes tout au long de notre projet, depuis l’ebauche jusqu’a la signature. Elle a toujours été de non conseil, disponible et reactive. Nous la remercions beaucoups pour avoir partage ce bout de chemin avec nous.
Réponse : Merci beaucoup, Philippe et Sophie, pour cette chaleureuse recommandation et la confiance que vous m'avez accordée. J'ai eu un réel plaisir à vous accompagner dans ce projet de changement de vie, à travers l'acquisition d'une maison d'hôtes, domaine d'activité que je connais bien, ayant moi-même une maison d'hôtes ;-) Ce partage d'expérience est un vrai plus dans la relation vendeurs et acquéreurs. Je vous souhaite le meilleur pour la préparation de la prochaine saison, de nouveaux projets enthousiasmants et beaucoup de bonheur dans ce nouveau chapitre de votre vie. A bientôt ! Frédérique

Exceptionnelle

Rosalie a été exceptionnelle tout au long de notre recherche de maison. Elle a parfaitement compris nos besoins, nous a accompagnés avec des conseils pratiques et précieux, et nous a aidés à concrétiser notre projet. Elle a réservé un accueil très chaleureux à toute notre famille, y compris à nos enfants. C’est une véritable experte de Vertou, mais aussi une personne d’une grande gentillesse. Un immense merci pour tout, Rosalie !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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