Vente Appartement 3 pièces à Nantes Centre Ville

3 pcs
2 ch
74㎡

369 000 € (4 986 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Centre Ville

3 pcs
2 ch
74㎡

369 000 € (4 986 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Centre Ville

Privilèges Immobilier vous présente cet appartement de type 3, idéalement situé dans le quartier prisé de Talensac à Nantes.

Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, avec un soin particulier apporté au choix des matériaux. Les peintures utilisées sont notamment biosourcées, contribuant à un intérieur plus sain et respectueux de l'environnement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Bénéficiant d'une belle exposition, elle offre une luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur les toits de Nantes, la Tour Bretagne et l'église Saint-Similien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants.

Les atouts de ce bien :

Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité

Dernier étage

Belle luminosité grâce à son exposition

Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte

Vue dégagée sur les toits de Nantes

Cave

Place de stationnement vendue en sus

Un appartement offrant confort, qualité de rénovation et emplacement privilégié, au coeur du quartier Talensac.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Privilèges Immobilier.

Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 359 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. EVA3045-PRIVILEGESIMMOBILIER - 02/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    369 000 € (4 986 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 359 000 €

    Dont 2,79% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    74 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Electrique
  • Ascenseur - Cave - Balcon - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 150 €
  • Copropriété :
    26 lots
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NANTES PRIVILEGES

7 RUE LA FAYETTE

44000 Nantes

SIREN: 884507377

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