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Vente Appartement 4 pièces à Nantes Saint-Jacques

4 pcs
3 ch
81㎡

309 000 € (3 815 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Saint-Jacques

4 pcs
3 ch
81㎡

309 000 € (3 815 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes Saint-Jacques

NANTES - Saint-Jacques, à proximité immédiate des bords de Sèvre et de Loire des commerces et transports, venez découvrir cet appartement T4 d’environ 80 m2, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence moderne, sécurisée et bien entretenue livrée en 2020.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec son espace buanderie. L’espace nuit est parfaitement agencé, avec trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau, et des WC séparés. Vous retrouverez également un balcon de 30m2 accessible depuis la pièce de vie et deux des chambres.

Pour votre confort, deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Concernant la copropriété : Immeuble comptabilisant 101 lots dont 90 lots d’habitation. Ascenseurs. Montant des charges moyennes trimestrielles 540€ incluant le chauffage, la consommation d’eau chaude/eau froide, l’entretien des parties communes. Procédure en cours.

Chauffage collectif gaz. DPE : C (Estimation des coûts annuels : entre 430€ et 640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

Prix : 309 000€ dont 14 000€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 890 - 02/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    309 000 € (3 815 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 295 000 €

    Dont 4,75% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    81 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    5ème étage
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Ascenseur - Balcon
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* Champs obligatoires

Le Bien Unique

2 Place Jean V

44000 Nantes

SIREN: 839476504

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 570 €
Par mois
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