LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, AUCUN LOCATAIRE EN PLACE ! (Idéal investisseurs, possibilité loyer 620€/mois environ)

- EXCLUSIVITE - Excellent emplacement ! - (Rue de la Hautière) - Quartier de la BUTTE SAINTE ANNE. (DPE classement 'D')

L'agence Vimmo (Guillaume DESEUVRE - O6 42 71 18 26) vous propose cet appartement de 25,30m2 traversant en bon état (rénové fin 2025 : isolation intérieure, peintures mur/plafonds, sols, salle d'eau et cuisine), dans un petit immeuble en copropriété de seulement 4 logements, donnant sur un jardin commun, à proximité immédiate du Jardin Extraordinaire.

Cet appartement de 25,30m2, avec en ANNEXE une dépendance (3m2), est composé de :

-- une pièce de vie (16,30m2), un espace cuisine aménagé (7,00m2) (évier), une salle d'eau (2,00m2) (1 lavabo, cabine de douche et un W.C.

-- Chauffage électrique (radiateurs à inertie).

-- De nombreux commerces et transports en commun (tramway ligne 1, chronobus C1) à pied.

*A propos de la copropriété (composée de 4 lots d'habitation + 4 annexes) :

- Charges prévisionnelles : 152,50EUR/trimestre soit 610EUR/an (comprenant : consommations eau froide, entretien parties communes et gestion […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 BEAUJOIREÀ vendre - Appartement T2 avec balcon et parking - Quartier Halvêque-Beaujoire Situé dans le secteur prisé de Halvêque-Beaujoire, à seulement 5 minutes à pied du tramway et à proximité immédiate des commodités (centres commerciaux Carrefour Beaujoire et Leclerc Paradis), ce charmant T2 de 38 m2 se trouve au premier étage d'une petite résidence sécurisée et soigneusement entretenue, construite en 2007. L'appartement offre une cuisine récente entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon sans vis-à-vis. Il comprend également une chambre avec placard intégré, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une machine à laver, ainsi que des WC séparés. Un placard supplémentaire dans l'entrée permet d'optimiser le rangement. Une place de parking privative au sein d'un garage souterrain sécurisé vient compléter ce bien. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements, obtenir des photos supplémentaires ou organiser une visite, contactez notre agence. Si ce bien ne répond pas à tous vos critères, nous pouvons également vous accompagner dans une recherche personnalisée. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bien à retrouver uniquement chez LES TOITS

Dans une rue calme, à proximité immédiate du marche de Talensac

En rez-de-chaussée, appartement 2 pièces traversant de 37m2

Belle pièce de vie exposée sud avec cuisine américaine aménagée

Chambre sur cour

Salle d'eau

WC séparés

Grenier

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif

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Cet appartement se situe au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.

L'appartement bénéficie d'une surface loi Carrez de 37,60 m² et dispose d'une exposition nord-est qui apporte une belle luminosité.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose :

- d'une entrée comprenant un placard,

- d'une pièce de vie orientée nord-est s'ouvrant sur une terrasse de 11 m² avec une cuisine ouverte semi-équipée,

- d'une salle d'eau spacieuse avec WC,

- d'une chambre avec placard aménagé.

L'appartement est équipé de la fibre et des travaux viennent d'être réalisés (peintures, serrures, ballon d'eau chaude...).

Cette offre comprend également une place de parking en sous-sol.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique.

Un local à vélos sécurisé est également disponible au sein de la résidence.

La taxe foncière annuelle est de 847 €.

Localisation:

- Vous trouverez des commerces au pied de l'immeuble pour vos besoins quotidiens.

- Le parc de la Beaujoire se situe à proximité, idéal pour les promenades.

- Plusieurs établissements scolaires sont situés dans un rayon de 500 mètres.

- L'arrêt de tramway Beaujoire (ligne 1) est accessible à environ 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit en 2010.

Les parties communes sont bien entretenues et les charges de copropriété s'élèvent à 247 € par trimestre.

Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence […] Voir l’annonce immobilière >>

Casavo vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 47 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au cœur de l'écoquartier Bottière-Chénaie à Nantes.

Baigné de lumière, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur la verdure.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable loggia. Un espace idéal pour profiter du soleil, prendre un café ou se détendre face aux espaces verts et au jardin partagé.

Une grande chambre lumineuse avec placard de rangement, une entrée, une salle d'eau avec douche récente et des WC séparés.

Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Vous apprécierez particulièrement la vie au sein de l'écoquartier Bottière-Chénaie, un quartier dynamique, verdoyant et convivial. Tous les services et commodités sont facilement accessibles à pied : commerces de proximité, écoles, crèche, médiathèque et espaces verts, notamment le parc de la Bottière. Le marché bio du mercredi contribue également à la convivialité du quartier.

Les déplacements sont facilités grâce aux transports en commun, permettant de rejoindre la gare de Nantes en environ 15 minutes en tramway, ainsi qu'aux pistes cyclables sécurisées. Les grands axes routiers sont également facilement accessibles.

Un cadre de vie pratique […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement de type T2, situé au premier étage sur cinq d'un immeuble avec ascenseur, offrant une superficie Carrez de 43,64m².

Exposé au nord-est, cet appartement se distingue par sa luminosité.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'agencement de cet appartement comprend :

- un salon avec une vue sur le château des Ducs de Bretagne visible en hiver,

- une cuisine récente séparée par une cloison et équipée de plaques à induction,

- une chambre sur parquet flottant,

- une salle de bains dotée d'une baignoire,

- WC séparé.

Les atouts :

- Les fenêtres sont en double vitrage aluminium.

- L'ensemble de l'électricité a été revue.

- Une VMC performante.

- Les peintures ont été refaites.

- Les radiateurs ont été changés par des radiateurs à inertie connectés.

- Une cave en sous-sol, accessible via l'ascenseur, avec un espace d'environ 3m².

- Le chauffage est individuel et électrique.

La taxe foncière annuelle est de 880 €.

Vivez au rythme du quartier prisé de la Madeleine / Champ de Mars, un secteur dynamique, moderne et sécurisant, parfait pour les citadins ou pour un investissement locatif à forte demande (étudiants, jeunes actifs).

À deux pas du Lieu Unique, de la cité des Congrès et du centre ville.

Un cadre de vie urbain idéal où tout se fait à pied, offrant un parfait compromis entre l'effervescence du centre-ville et le calme de la vie de quartier !

Côté transports, la gare SNCF est accessible en moins de 10 minutes à pied et les tramway (lignes 2 et 3) ainsi que la ligne de busway 4 sont à quelques mètres également.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit en 1986, il comprend 28 lots d'habitation gérés par le syndic Piveteau.

Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 282 € par trimestre, incluant l'eau froide.

Hosman propose un […] Voir l’annonce immobilière >>

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cet appartement T2 de 42 m² situé Bd Robert Schuman, avec vue dégagée sur le parc de la Gaudinière.

Transports et commerces à pied.

• L'appartement en excellent état est au 8ème et dernier étage de la résidence avec ascenseur. Il se compose comme suit : Une pièce à vivre ouverte sur une cuisine, une arrière cuisine, une chambre de 11 m², une salle d'eau avec WC.

• Un balcon complète ce bien.

Le tout exposé sud ouest.

Stationnement dans la rue privative et sécurisée à l'arrière.

• Frais de copropriété trimestrielles : 431 euros comprenant l'eau chaude et le chauffage

• Taxe foncière 878€ / an

• DPE E(282) & E(61)

• Pas de procédures en cours.

• Le prix affiché comprend […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose cet appartement de 2 pièces de 51,02 m² Carrez, situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2018, à Nantes. Bénéficiant d'une double exposition, cet appartement offre une belle luminosité ainsi qu'un balcon de 6 à 7 m² accessible depuis la pièce de vie.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit :

- Une belle pièce de vie

- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée

- Un balcon d'environ 7m² accessible depuis la pièce de vie

- Une chambre disposant d'un placard et d'un dressing

- Une salle d'eau avec WC

Les vitres de l'appartement sont teintées par l'extérieur.

Un cellier ainsi qu'une place de stationnement couverte et sécurisée complètent ce bien.

Le chauffage est collectif avec un système de sous-comptage individuel.

La taxe foncière annuelle s'élève à 1 110 €.

Les charges de copropriété sont de 407€ par trimestre.

Commodités : Plusieurs commerces et restaurants sont accessibles à proximité pour faciliter le quotidien.

Écoles : Plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont présents dans le secteur.

Transports : En 2 min à pied, vous rejoignez a ligne de Tramway 1 ainsi que le bus C7. La ligne de bus 11 est accessible à 7min à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

La résidence, construite en 2018, dispose de parties communes en bon état ainsi que de deux locaux à vélos.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>