Quartier Tortière - Idéalement situé à proximité immédiate des transports (C6, C1, 10, 23) et des commerces, à 15mins des facs et du centre ville et à 5min à pied de l'Erdre. Découvrez ce bel appartement lumineux 2 pièces de 43 m², au 2nd étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente et bien entretenue.

L'appartement se compose, d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé plein sud avec peu de vis à vis et pouvant facilement accueillir une table parfait pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose d’une chambre lumineuse avec grand placard de rangement, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Une place de stationnement privée et sécurisée ainsi qu'un local vélo commun complètent ce bien.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux et avec un emplacement stratégique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Place de la République, au calme, à deux pas de toutes les commodités et transport.

Au sein d'une copropriété ancienne entretenue, venez découvrir cet appartement T2 de 50 m2 lumineux, aux beaux volumes et avec le charme de l'ancien.

L'appartement se compose d'une entrée pouvant accueillir un placard desservant la pièce principale de l'appartement, ainsi que la cuisine et un wc indépendant.

Le salon/séjour avec cuisine ouverte offre une superficie de 29 m2 et est exposé Ouest. La cuisine est aménagée et équipée. Luminosité appréciable grâce à ses portes fenêtres.

La chambre de 11 m2 avec grand placard, dispose de sa salle de bain attenante.

Chauffage individuel électrique

Taxe Foncière : 821 €

Charges mensuelles : 57 € soit 679 € annuel (comprenant eau froide, entretien des communs...)

Les plus de ce bien : copropriété intimiste, beaux volumes/hauteur sous plafond, faibles charges, calme, belle exposition, emplacement central, interphone, ile de Nantes, place François II, palais de justice, création, proximité des transports et commerces.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 57 € par mois (soit 679 € annuel) déclaré par le vendeur.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 179 900 €

Prix de vente, hors honoraires : 172 000 €

Honoraires de l’agence : 4,6%

Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : C indice 171 (réforme […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 2 pièces

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 35.1 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

de 39.26 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 2 pièces, terrasse

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 35 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 13.34

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 2 pièces, terrasse, deux parkings

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 4.69

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté , dans immeuble ancien , quartier citée des congres , appartement de 63/65m2 à rafraichir , possibilité de créer un type 3 avec 2 chambres

Julien Ciron Immobilier

TYPE 2 - 48.50 m² - LOGGIA/BALCON (9.48 m²) VUE DEGAGEE - PARKING COUVERT SECURISE. GARE SUD/MAIL PABLO PICASSO - Dans résidence récente (2015) très bien entretenue, Type 2, au 10ème étage, comprenant entrée, pièce de vie donnant sur balcon/loggia, coin cuisine aménagée, grande chambre (13 m²), salle d'eau avec coin machines, wc séparés. Parking sécurisé. Accès PMR. Compris dans les charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carolina Laurier vous propose : Nantes – Allée Port Maillard | Duplexe de charme Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère, cet appartement séduira immédiatement les amateurs de cachet et de beaux volumes. L’entrée s’ouvre sur une magnifique pièce de vie lumineuse, sublimée par un superbe parquet en chevron et une magnifique hauteur sous plafond. Les deux grandes ouvertures apportent une agréable luminosité et renforcent la sensation d’espace. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement la pièce à vivre pour créer un espace convivial. Un espace de rangement complète cet ensemble. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre ouverte sur le séjour, offrant une atmosphère chaleureuse et atypique, ainsi que des WC séparés et une salle d’eau avec coin buanderie. En annexes : Cave et grenier Les atouts : charme de l’ancien, parquet chevron, belle hauteur sous plafond, appartement lumineux et fonctionnel. Emplacement recherché à Nantes, à proximité immédiate des commerces, transports et des bords de l’Erdre. Un bien idéal pour une résidence principale pleine de charme ou un investissement de qualité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>