Opportunité à saisir dans le quartier des Olivettes !

L'Adresse Talensac vous propose un T1 bis de 28,41m2 Carrez et 35m2 au sol, en plein coeur de ce quartier recherché.

Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 10 lots, ce bien lumineux se compose d'un séjour-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC séparé.

Avec un fort potentiel de transformation, cet appartement plein de charme, peut convenir pour un projet d'investissement locatif, un premier achat ou encore un pied à terre, à deux pas du centre ville, de la gare et de la Cité des Congrès.

Les + :

* Emplacement idéal, centre-ville et gare accessibles en 10 minutes à pied, navette aéroport à 5 minutes.

* C4 - Tram2 et 3 à proximité immédiate

* Location courte durée possible

* Petite copropriété de moins de 10 lots d'habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur 4immo.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Adresse Talensac vous propose un appartement T2 de 50m2 Carrez et 60.3m2 au sol situé au coeur d'une résidence calme et sécurisée à deux pas de la rue d'Allonville.

L'appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un agencement agréable et fonctionnel.

L'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie confortable de 24m2, réunissant salon et salle à manger, avec placard de rangement. Cet espace dessert, d'un côté, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et de l'autre, l'espace nuit. Celui-ci se compose d'une chambre avec placard, d'une grande salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Un véritable atout en ville : l'appartement est vendu avec un garage boxé, situé dans la cour de la résidence, ainsi qu'avec une cave, offrant des espaces de rangement complémentaires.

Sa situation permet de rejoindre le Jardin des Plantes et la gare en seulement 10 minutes à pied, tout en profitant d'un environnement résidentiel.

Un appartement qui pourra aussi bien convenir à un premier achat qu'à un pied-à-terre nantais ou à un investissement locatif.

Appelez notre agence de Talensac pour visiter

Copropriété de 51 lots, dont 17 lots d'habitation.

Pas de procédure en cours.

PPPT et DPE de l'immeuble réalisés en 2026.

DPE collectif de l'immeuble : C 140 kWh/m2/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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NANTES MONSELET/VIARME

VUE IMPRESSIONNANTE DE CET APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC TERRASSE + BALCON

Au coeur de son quartier calme et préservé, à proximité du parc de Procé, du marché de la Place Viarme et de la Place Talensac avec ses commerces de proximité, bien desservi avec le tram à deux pas. Il est niché dans une résidence à dimension humaine bien sécurisée.

Nous vous proposons de découvrir ce bel appartement avec son entrée donnant sur un salon-séjour sur parquet ouvert sur une lumineuse terrasse au calme côté jardin, une cuisine à aménager suivant vos goûts, une grande chambre sur parquet donnant sur un joli balcon.

Bonne isolation phonique et thermique avec toutes les baies vitrées récentes en […] Voir l’annonce immobilière >>

Cité des Congrès.

Dans une résidence de 2009, appartement de type 2 au troisième étage avec ascenseur, d'une surface Carrez de 45,63 m2.

Entrée (placard), séjour (21 m2) sur loggia, cuisine séparée semi équipée, dégagement vers chambre (placard), salle d'eau, wc séparés.

Place de parking en sous-sol.

Excellent emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté , dans une petite copropriété , à proximité des transports en commun et des commerces , en rez de chaussée surélevé , T1 bis d'env 24m2 , avec pièce de vie avec coin cuisine , salle d'eau , wc , coin nuit séparé , avec la jouissance privative et […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement deux pièces de 40 m², entièrement rénové et situé dans le quartier prisé du CHU/Olivettes. Cet espace, idéal pour les jeunes professionnels, les couples, ou encore les investisseurs, se trouve dans une impasse tranquille, offrant ainsi une atmosphère paisible.

L'appartement se compose d'un vaste séjour de 24,15 m² agrémenté d'une cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, d'une chambre confortable de 10,25 m², ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle, de toilettes séparées et d'un cellier. L'optimisation de cet espace assure un confort de vie optimal, renforcé par un système de chauffage individuel électrique pour une chaleur agréable tout au long de l'année.

Ce bien est idéalement situé à proximité des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, il se trouve à quelques pas de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, parmi lesquels :

- École supérieure de commerce de Nantes

- École d'architecture de Nantes

- Université de Nantes

- École vétérinaire de Nantes

- École supérieure de design Nantes Atlantique

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE -- COTE PARTICULIERS NANTES. Au coeur du quartier Saint-Félix, à deux pas du rond-point de Rennes, cet appartement T2 (anciennement T3) de 59 m2 se situe au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bonne tenue. Le double séjour, salon et salle à manger dévoile un parquet ancien parfaitement préservé. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée prolongée par agréable balcon complète cet espace baigné de lumière. Côté nuit, une chambre lumineuse dessert une salle d'eau privative, douche et vasque simple. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 107euros/mois. Prix de vente 184 625euros […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - ILE DE VERSAILLES - ST-FELIX

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type 2. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

En annexe, vous bénéficierez d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

A proximité immédiate des bords de l'Erdre, des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>