Vente Appartement 2 pièces à Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

2 pcs
1 ch
42㎡

155 150 € (3 694 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

2 pcs
1 ch
42㎡

155 150 € (3 694 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

NANTES SAINT-CLEMENT

A vendre au coeur du très recherché quartier Saint-Clément, découvrez ce charmant appartement de Type 2 situé au sein d'une petite copropriété ancienne rénovée, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

En bon état et ayant conservé les attributs qui font le charme de l'ancien, cet appartement de 42 m2 très fonctionnel séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet et sa grande porte-fenêtre, qui lui apportent lumière et élégance.

La pièce de vie offre un espace agréable et lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, attenante au séjour tout en bénéficiant d'une véritable séparation des espaces.

Côté nuit, l'appartement propose une chambre avec accès direct à la salle de douche, ainsi que des WC indépendants.

Un appartement qui conjugue cachet de l'ancien, luminosité et fonctionnalité, dans un quartier particulièrement recherché.

Il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, Saint-Clément offrant une demande locative soutenue, mais conviendra également parfaitement à une première acquisition. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 850 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JT9842 - 12/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    155 150 € (3 694 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 145 000 €

    Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 150 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    42 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Chauffage :
    Individuel
  • Parquet

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    850 €
  • Copropriété :
    10 lots
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VIVRE ICI - NANTES CATHEDRALE

( 13 avis )

42 rue du Maréchal Joffre

44000 Nantes

SIREN: 347902306

Nos avis clients les plus récents

( 13 avis )
Les employés ont été à l'écoute pour toutes nos demandes. Personnel très sympathique avec qui on a eu plaisir d'échanger. Rapide et pros
Réponse : Chère Madame, Nous vous remercions pour cet avis positif et sommes heureux d'avoir pu vous accompagner dans la recherche de votre logement. Nous vous souhaitons une bonne installation sur la commune de Bouguenais et restons à votre disposition durant toute votre vie dans ses lieux. Bien cordialement, Justine JARRY et l'équipe location Vivre Ici Nantes Cathédrale
Conseiller à l’écoute, soucieux et appliqué dans son travail
Réponse : Chère Madame, Tout d'abord, nous vous transmettons nos meilleurs vœux pour cette nouvelle année. Nous sommes très sensible à votre avis et très heureux d'avoir pu vous apporter entière satisfaction. Au plaisir de vous recevoir de nouveau, Bien cordialement, Vivre Ici Nantes Cathédrale, Cabinet de Champsavin
Conseiller location réactif et sympathique, très bonne expérience lors de ma recherche d’appartement jusqu’à la signature du bail !
Réponse : Bonjour Monsieur, Nous vous remercions chaleureusement d'avoir partagé votre expérience. Nous vous souhaitons une bonne installation dans votre nouvel appartement et la bienvenue dans notre belle région ! Antoine MOREAU et l'équipe VIVRE ICI NANTES CATHEDRALE
Très bonne perception de notre besoin
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour votre avis encourageant. Nous espérons avoir pu répondre à votre demande. Bien cordialement, Le Cabinet de CHAMPSAVIN, Vivre Ici, Pierres & Caractère
Source Guest Suite

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