Vente appartement 2 pièces à Nantes 169 000 €

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Situé 91-93 route de Carquefou, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 6.84 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé 1 Rue Camille Desmoulins, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 7.83

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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A Nantes, Quartier Mellinet - Zola

Venez découvrir ce joli T2 mansardé de 39m2 au sol et 21m2 carrez situé au 3éme et dernier étage d'un bel immeuble Nantais boulevard Pasteur.

Entièrement rénové il y a peu celui ci se compose:

D'une pièce de vie avec coin cuisine, espace repas et petit salon

Une chambre

Une salle de bain

De WC séparés

Un placard

Une cave complète ce bien.

L'immeuble présente une architecture de caractère, typique nantais, une organisation rationnelle et des volumes bien proportionnés.

Bien géré, il est bien entretenu et aucun travaux majeurs ne sont à prévoir.

Le bien peut être vendu locataire en place en bail nu avec un bon loyer de 560 euros ou libre de locataires.

Un appartement similaire est aussi disponible au même étage pour un budget de 109 000 euros FAI

Ainsi qu'un T3 de 44m2 à 151 900 euros

Idéal investisseur ou première acquisition.

Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Jérôme PETIT et l’agence FLAT vous proposent cet appartement T2 , en rez de jardin, situé179 Boulevard jules verne, 44300 Nantes.

Caractéristiques :

/ Adresse : 179 Boulevard Jules Verne , 44300 Nantes

/ Surface habitable : 43.19 m2 avec une terrasse de 11m2

/ Type : Appartement T2 en rez de jardin sur 5 - ascenseur

/ Nombre de chambres : 1

/ Exposition : ouest

/ Cuisine : américaine équipée (plaques, frigo, hotte)

/ État général : correct

/ Environnement boisé et naturel avec les bords de l'Erdre ( 13mn à pieds)

/ Chauffage : individuel gaz avec des radiateurs

/ Eau : individuel avec une chaudière

/ Charges mensuelles : 35 € ( + eau + charges classiques)

/ Taxe foncière :€

/ DPE : B

la fibre est connectée dans l'immeuble et installée dans l'appartement.

Descriptif :

Situé 179 boulevard Julkes Verne 44300 Nantes, cet appartement T2 de 43.19 m2 m2 offre une configuration fonctionnelle dans une résidence construite en 2015.

Le bien se compose d’une entrée avec placard, distribuant la totalité de l'appartement ..

D'une pièce de vie exposée ouest, avec une cuisine américaine équipée.

L’espace nuit comprend une chambre avec un grand placard penderie, ainsi qu’une salle de bain et des Wc séparés..

Point important : la copropriété est sécurisée bet l'appartemetn en rez dz jardin bénéficie du'ne terrasse de 11m2 exposée ouest.

Cet […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité - Le Bien Unique a le plaisir de vous présenter une nouveauté : un bel appartement T2 de près de 35m2, situé en plein cœur du quartier Longchamp. Niché au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété de standing datant de 2012, ce bien lumineux grâce à ses grandes baies vitrées offre tout le confort nécessaire. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des facultés, des commerces, des services et des transports en commun (bus, chronobus et tramway). L'appartement se compose ainsi : - Une entrée, - Une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé et équipé (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur top et évier), - Une chambre sur parquet avec placard, - Une salle d'eau accessible depuis la chambre, - Des WC séparés accessibles depuis l'entrée. Le bien dispose également de fenêtres en double vitrage (oscillo-battante dans la chambre), de volets roulants électriques, d'une place de parking en sous-sol (boxable) et d'un local à vélos. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

Copropriété sécurisée : interphone et visiophone. Chauffage individuel gaz. Charges de copropriété incluant l'entretien des parties communes : 95 € par mois. Appartement fibré.

Tantièmes : 42/1000 èmes des parties communes générales.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Solenne Pineau vous propose : NANTES – BOULEVARD JULES VERNE – T2 – BALCON – PARKING – CAVE – ASCENSEUR. Découvrez cet appartement T2 de 46,09 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence ayant bénéficié d'une rénovation énergétique BBC. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour (17.66 m²) ouvrant sur un balcon de 2.70 m², d'une cuisine fermée aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge), d'une chambre de 10.85 m², d'une salle d'eau avec douche et un meuble vasque, ainsi que de WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé, cet appartement profite d'un environnement agréable avec les commerces accessibles à pied, une excellente desserte en transports en commun (Chronobus C1, bus 12 et 23, tramway ligne 1) ainsi qu'un accès rapide au centre-ville de Nantes. Les atouts : Rénovation énergétique BBC réalisée en 2021 - Résidence bien entretenue - Étage élevé avec vue dégagée - Balcon - Parking privatif en sous-sol - Cave - Aucun travaux de copropriété à prévoir. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.5€ par mois (soit 3330 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Plissonneau vous propose : NANTES St Donatien - T2 42 m² lumineux en étage élevé + Parking & Cuisine aménagée Posez vos valises dans le quartier recherché de Saint-Donatien / Rue du Coudray, à deux pas du centre-ville ! Au 3ᵉ étage sur 4 (avec ascenseur) d'une copropriété à taille humaine, cet appartement T2 de 42 m² réunit tous les critères recherchés : luminosité, confort et un extérieur partagé exceptionnel. Pourquoi vous allez l'aimer : - Pièce de vie baignée de lumière (22 m²) : Un bel espace séjour avec cuisine équipée ouverte, idéalement exposé Ouest pour profiter du soleil couchant. - Le coup de cOEur : Accès à une grande terrasse collective, idéale pour profiter des beaux jours et prendre l'air en toute tranquillité. - Espace nuit optimisé : Une chambre agréable avec placard intégré. -Agencement pratique : Une entrée fonctionnelle, une salle d'eau et des WC séparés. - Le + indispensable : Sa place de parking privée. SES ATOUTS CLÉS : -Bon DPE -Étage élevé & lumineux -Emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne -Un bien clés en main dans un environnement dynamique. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. (Chers confrères : Ouvert à l'inter-agence). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces - Dobrée

Investissement ou premier acquisition

Ce charmant appartement de 44.67 m2 a une situation idéale pour une vie en centre ville.

La distribution des pièces en fait un T2 fonctionnel avec la pièce de vie, cuisine séparée, […] Voir l’annonce immobilière >>