149 000 € (3 104 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Zola

2 pcs
1 ch
48㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Nantes Zola

Iad France - Aurelie Chaudouard vous propose : COUP DE COEUR - ENTRE MELLINET ET ZOLA - RUE NICOLAS APPERT - GRAND T2 - LUMINEUX - CALME - CACHET - PETITE COPROPRIÉTÉ DE 7 LOTS 'Vous recherchez un appartement T2 avec le cachet de l'ancien et au calme à Nantes ? Vous êtes primo accédant ou investisseur ? Découvrez votre futur coup de coeur ! ' Situé dans une rue recherchée entre les places Mellinet et Zola, cet appartement au sein d’un immeuble de charme de la fin du 19ème est situé au 1er étage, au calme. Il offre une configuration fonctionnelle : - Pièce de vie : 32 m² lumineuse avec parquet, belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte aménagée et équipée. - Espace nuit : Chambre de 11 m² séparée par une porte à galandage, dotée de nombreux rangements et d'un dressing sur mesure. - Salle d'eau : avec fenêtre, en enfilade de la chambre, comprenant un espace toilettes. - Annexes : 2 greniers privatifs au dernier étage et accès à une charmante cour commune en jouissance partagée. Chauffage individuel au gaz. Environnement et transports Bus : Lignes 10,11, 23, C1 et C3 à moins de 5 minutes à pied. Tramway : Ligne 1 à 12 minutes à pied. Commerces de quartier et marché accessibles à pied. Visite virtuelle disponible. La vente inter-agence est possible pour ce bien. MES VALEURS. À VOTRE SERVICE : proximité – confiance – persévérance – professionnalisme – bonne humeur. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 1416 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33337704)

Réf. 2032040 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement recherché : Entre les places Mellinet et Zola, commerces et marché accessibles à pied.
  • Pièce de vie de 32 m² : Lumineuse, avec parquet, belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte aménagée et équipée.
  • Charme de l’ancien : Dans un immeuble de la fin du 19ᵉ siècle, au calme au 1er étage.
  • Chambre avec rangements : Espace nuit de 11 m² avec dressing sur mesure et porte à galandage.
  • Annexes et transports proches : Deux greniers privatifs, cour commune et plusieurs lignes de bus à moins de 5 minutes à pied.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    149 000 € (3 104 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    48 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Grenier - Parquet - Dressing / Placard - dernier étage

Appartement 2 pièces Nantes Zola

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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