À vendre chez Blot Immobilier NANTES Place Foch Appartement de type 2 dans une petite copropriété ancienne.

Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et la luminosité traversante de ce logement situé en étage.

Cet appartement propose un agencement optimisé, comprenant : une cuisine aménagée, un séjour ensoleillé et une vue dégagée en direction de la Cathédrale, une chambre donnant sur cour et une salle d'eau avec WC.

Quartier calme, desservi par ses transports en commun et proche de toutes commodités.

Le jardin des Plantes se trouve à seulement 300 mètres, et la gare de Nantes à 600 mètres.

Classe Energie : E - Classe Climat : B

Charges annuelles : 1553 €

Nombre de lots de copropriété : 25 dont 9 lots d'habitation

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé 203 BD ROBERT SCHUMAN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 35.49

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé 1 Rue Camille Desmoulins, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 7.83

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé 203 BD ROBERT SCHUMAN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 2.86

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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NANTES OUEST - Quartier calme (rue Auguste Lepère), idéalement situé à proximité :

Transports : Lignes C6 et C20 Dervallières à seulement 150 m

Espaces verts : Parc de Procé à 1,3 km

Commerces : Boulangeries, boucherie et alimentation à moins de 800 m

Écoles à proximité

Dans une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, au 2ème étage, découvrez ce T2 fonctionnel de 43,52 m2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Description du bien

Entrée avec placard

Pièce de vie lumineuse avec accès direct à une loggia ouverte

Cuisine ouverte

Espace nuit : une chambre spacieuse (12,75m2) avec placard

Salle d’eau moderne avec grande douche PMR et WC

Les plus

Parking sécurisé en sous-sol

Chauffage collectif (réseau de chaleur urbain) très économique

Faibles charges de copropriété

Résidence récente : Bonne isolation - fenêtre en double vitrage PVC

Aucun travaux de copropriété à prévoir

Parking sécurisé en sous-sol

Ascenseur

DPE excellent : C

L’avis d'Etienne :

'Un appartement récent, bien pensé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Parfait pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant connectés à l’énergie de la ville, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entre son salon lumineux ouvert sur la cuisine, sa loggia accueillante et son parking sécurisé, il coche toutes les cases pour un quotidien confortable'.

À savoir

Prix FAI : 139 100 € (dont 7% d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur)

Prix hors honoraires : 130 000 €

Copropriété de 54 lots principaux

Charges annuelles : 1 319 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté rare à la vente au sein de votre cabinet Direct Home 44 !

Idéalement situé au pied du Parc de Procé, dans un environnement verdoyant et particulièrement recherché, découvrez ce superbe appartement au sein de la résidence récente de standing SoProcès (2016).

Situé au 2? étage avec ascenseur, cet appartement développe 43,43 m2 habitables et bénéficie d’un balcon exposé sud-est vous permettant d’admirer le parc au quotidien.

Il est vendu avec un emplacement de stationnement couvert et sécurisé.

Au sein d’une copropriété récente de 28 lots, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir.

Agencement

Dès l’entrée, vous découvrez un espace séparé avec rangements intégrés, garantissant une vraie transition entre l’extérieur et la pièce de vie.

Cette entrée distribue intelligemment :

une salle de douche spacieuse aménagée et équipée (le volume peu aisément acceuillir de nouveaux rangements),

un WC indépendant,

puis l’espace de vie principal.

La pièce de vie de 21,15 m2 environ, lumineuse et parfaitement exposée, accueille une cuisine ouverte (non équipée à ce jour), offrant un bel espace à personnaliser selon vos envies.

Un espace buanderie discret complète cet ensemble fonctionnel.

Depuis la pièce de vie, vous accédez directement au balcon exposé sud-est, véritable prolongement extérieur avec vue dégagée sur le parc.

La chambre indépendante de près de 12 m2, confortable et bien agencée, dispose d'un rangement intégré.

L’ensemble est équipé de volets roulants électriques, apportant confort et modernité au quotidien.

Les + du bien

Résidence de standing (2016)

Ascenseur

Stationnement couvert et sécurisé

Balcon avec vue sur le parc

Volets roulants électriques

Appartement clé en main

Excellente performance énergétique : DPE: B GES: C

Charges mensuelles : 78,84 € (incluant entretien […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre, Rue de la Rosières d'Artois, mitoyen au Musée Dobrée, grand appartement de type 2 de 57 m2 en bon état général au premier étage donnant sur cour : cuisine aménagée ouverte sur pièce à vivre, grande chambre (possibilité de faire chambre ou bureau séparé), salle d'eau avec toilettes. Deux caves.

Copropriété de 39 lots dont 24 lots d'habitation. Charges annuelles 2025 de 1070,00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, dans le quartier de Mangin - Beaulieu, un appartement T2 de 49 m². Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée avec placards, d’un salon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une terrasse et […] Voir l’annonce immobilière >>