NANTES HYPERCENTRE Proche CHU

Véritable coup de coeur !

Appartement en très bon état et situé au calme dans une copropriété récente. En étage élevé avec ascenseur.

Comprenant une entrée avec placard, un séjour et une chambre avec accès à un grand balcon avec vue dégagée et sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée, salle de bains et wc séparé.

Exposition Sud.

Appartement comprend également un box fermé en sous-sol sécurisé.

LUMIERE, CALME ET BALCON.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Prix FAI : 214 990 € - 205 000 € hors honoraires, dont 4,87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CABINET GUÉMENÉ - NANTES

1 rue des Salorges 44100 NANTES

Tél

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 236 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

A NANTES (44000) rue Félix Faure quartier St Pasquier,

Au deuxième étage avec asc., bel appartement, exposé côté EST (sur jardin) de type T2 d'environ 47,06m2 hab. et comprenant :

Un hall d'entrée avec placard de rangement, une salle de séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec terrasse sur la façade arrière (sur jardin), salle d'eau, wc.

Un parking en sous-sol sécurisé et une cave viennent compléter ce très bel appartement

Equipements : Huisseries Alu/DV - chauffage gaz indiv. - volet roulant électrique - parquet

Taxe Foncières : 1.198 €

Charges de copropriété : 81 €/mois

DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Guist'hau / Appartement 2 pièce(s) 35m2 / ascenseur / lumineux / DPE en C /

Joli T2 en plein coeur de ville composé d'une pièce de vie sur parquet exposée Sud-Ouest avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Situé au 4ème étage avec ASCENSEUR d'une petite copropriété de 1986, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. En annexe, vous disposez d'une cave. (6.47 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 2 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 07.06 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 2 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 9.48 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 2 pièces, balcon

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 5.65 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 43,1 m2 situé au calme dans une impasse quartier Château des ducs à Nantes.

Cet appartement est situé au deuxième étage (sans ascenseur) d'un immeuble sain et bien entretenu.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :

- D'une entrée avec placard.

- D'une pièce de vie ouverte avec une verrière.

- D'une chambre séparée par la verrière avec placard.

- D'une cuisine équipée et séparée de la pièce de vie.

- D'une salle de bain avec toilettes.

Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, supermarchés, restaurants...

Le bien est situé à 2 minutes à pied du Château des Ducs.

Vous serez à proximité immédiate du tram ligne 1.

Le bien se trouve à 10 min à pied de la gare SNCF et du Jardin de plantes.

Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique.

Les charges de copropriété sont de : 328 € par trimestre.

La taxe foncière est de 785€.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 44,8 m2 situé quartier Saint-Donatien à Nantes.

Le bien est situé au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu.

Vous serez au calme, l'appartement donnant sur l'arrière du bâtiment.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :

- D'une entrée avec placard.

- D'une pièce de vie lumineuse orientée sud-est avec une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée.

- D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie.

- D'une chambre sans vis-à-vis.

- D'une salle de bain avec baignoire, toilettes et emplacement pour machine à laver.

Une cave complète ce bien (pouvant servir pour stocker son vélo).

La ligne de bus C1 est au pied de l'appartement.

Les lignes 346, 348 et 360 sont à 2 minutes à pied et la ligne C6 à 5 minutes.

Vous pourrez profiter à de nombreuses activités culturelles et associatives (caserne Mellinet, Le Mixt-GrandT, Basilique Saint-Donatien...).

Toutes les commodités du quotidien se trouvent à 5 minutes à pied (commerces, supermarchés, restaurants...).

La gare SNCF est également proche de l'appartement.

Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz installée en 2012.

Les charges de copropriété sont de 146€ par trimestre et incluent l'entretien des parties communes et l'eau froide, et les poubelles.

La taxe foncière est de 821 €.

Hosman s'efforce de réinventer […] Voir l’annonce immobilière >>