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Situé 13 - 17 IMPASSE GADEBOIS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2026T4.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 2 pièces, terrasse, parking

Situé 91-93 route de Carquefou, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 10.57

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

2 PIECES DERNIER ETAGE AVEC BALCON

Situé La Noë, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, appartement de 2 pièces développant une surface de 42 m² et offrant un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre à coucher.

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 5,5 m².

dans le prix de vente.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : proche.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 949.00 et 1285.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent IBRON vous propose: NANTES – SAINTE-ANNE - T2 AVEC JARDIN PRIVATIF – CADRE DE VIE RECHERCHÉ

Dans le quartier prisé de la Butte Sainte-Anne, découvrez ce charmant appartement T2 traversant de 34 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété.

Vous serez immédiatement séduit par son jardin privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.

L’appartement se compose :

- d’une cuisine indépendante,

- d’un séjour lumineux,

- d’une chambre avec placard,

- d’une salle d’eau avec WC.

En complément : un WC (placard) sur le palier et un caveau dans le jardin.

- Chauffage individuel au gaz

- Faibles charges de copropriété : environ 440 €/an

- Toiture de l’immeuble refaite en 2025

Un cadre de vie privilégié :

Vous profitez ici de tout le charme de la Butte Sainte-Anne, à deux pas des bords de Loire, parfaits pour les balades et les moments de détente.

À proximité immédiate :

- les commerces de quartier de la Butte Sainte-Anne,

- le Parc Schwob, véritable écrin de verdure,

- le Jardin Extraordinaire, lieu emblématique du quartier,

- les transports (bus C1 et tram ligne 1) facilitant vos déplacements au quotidien.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement de qualité.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 2 pièces, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42.6 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un magnifique immeuble du XVIII e siècle, quartier FEYDEAU, appartement de 41 m².

Situé face à l’ Hôtel-Dieu, appartement en parfait état bénéficiant d’un emplacement recherché. Forte demande locative à proximité de la faculté de médecine.

Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec wc.

Le séjour et la chambre sont exposés sud/sud-est et s’ouvrent sur le Quai Turenne.

Sa surface est de 42,93 m² au sol ( 40,99 m² selon mesurage Carrez).

Charges de copropriété annuelles : environ 700 euros.

Immeuble en cours de mise en copropriété, appartement disponible en septembre/octobre 2026.

Prix : 121.900 euros honoraires agence inclus.

Prix net vendeur : 115.000 euros.

Honoraires de transaction : 6.900 TTC à la charge de l’acquéreur.

Exclusivité Cabinet Bertaud référence 1029

Contacter T. Laperdrix pour informations et visites

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement T2 récent, construit en 2021, d’une surface habitable de 47,3 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur.

Ce bien moderne et fonctionnel dispose d’une agréable terrasse de 5 m² offrant une vue dégagée, avec une exposition Est, idéale pour profiter d’une belle luminosité naturelle.

L’appartement se compose de :

- Une entrée

- Un séjour lumineux

- Une cuisine aménagée et équipée

- Une chambre avec placard

- Une salle d’eau

- Un WC séparé

- Des rangements

Le logement est équipé de double vitrage et du système de chauffage relié au réseau de chaleur de Nantes métropole.

L’appartement est situé dans le secteur recherché de La Chantrerie, à proximité du même parc, des transports en commun, des commerces de proximité et des loisirs. Les écoles, collèges et lycées se trouvent à proximité, tout comme les accès rapides au réseau routier. […] Voir l’annonce immobilière >>