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Vente Appartement 2 pièces à Nantes Saint-Jacques

2 pcs
1 ch
50㎡

139 000 € (2 780 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Saint-Jacques

2 pcs
1 ch
50㎡

139 000 € (2 780 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Saint-Jacques

EXCLUSIVITÉ-NANTES SUD - SAINT-JACQUES/SEVRE

Bel appartement duplex T2 situé dans une petite copropriété, au 28 Rue de la Bouquinière, dans le quartier recherché proche de la Sèvre. Un emplacement particulièrement agréable, permettant un mode de vie tout à pied : commerces de proximité, écoles, services et transports en commun accessibles en quelques minutes.

? Vous profiterez également de la proximité immédiate des parcs, promenades et bords de Sèvre, parfaits pour les balades, les activités en plein air, dans un environnement verdoyant et calme.

? Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour exposé sud-est ouvrant sur un joli balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

?? À l'étage, vous découvrirez une chambre offrant un espace nuit confortable et indépendant.

??? Atout rare pour un T2 : le bien dispose d'une place de parking privative et d'une cave au sous-sol.

? Un secteur apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance résidentielle et sa connexion rapide au centre de Nantes.

Nombre de lots de la Copropriété : 63

Honoraires de 5.30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (132 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN inscrite au RSAC de RENNES n° 843 122 862

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 220865ID - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    139 000 € (2 780 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 132 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    50 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Cave - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    996 €
  • Copropriété :
    63 lots
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4 bis avenue d’Aléry

74000 Annecy

SIREN: 491726915

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
706 €
Par mois
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