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Vente Appartement 2 pièces à Nantes Zola

2 pcs
1 ch
45㎡

199 900 € (4 442 €/m²)

6 rue jules vallès, 44000 Nantes

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Zola

2 pcs
1 ch
45㎡

199 900 € (4 442 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Zola

6 rue jules vallès, 44000 Nantes

Dans une résidence calme et bien entretenue avec jardin juste derrière le quai de la Fosse, à 2 pas du centre ville et du T1 (arrêt chantier naval), découvrez cet agréable appartement de type 2 situé en rez-de-jardin, offrant une belle terrasse de 12 m² et un jardin privatif de 45 m² exposé sud.

D’une superficie de 45m2, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante semi équipée avec accès direct à la terrasse, d’une chambre, d’une salle d'eau et de WC séparés. Le tout en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien.

Situé dans une copropriété bien tenue « Le Saint Louis », construite en 1988, cet appartement constitue un excellent choix pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Calme et centralité pour ce bien rare avec jardin.

Copropriété de 41 lots principaux, les charges comprennent la consommation d'eau froide avec compteur individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 08/06/2026

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DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 900 € (4 442 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    0ème étage
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Sud
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Interphone - Rez-de-jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    995 €
  • Copropriété :
    2 lots
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 016 €
Par mois
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