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Vente Appartement 2 pièces à Nantes Saint-Felix

2 pcs
1 ch
45㎡

226 000 € (5 022 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Saint-Felix

2 pcs
1 ch
45㎡

226 000 € (5 022 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Saint-Felix

EXCLUSIVITE - NANTES SAINT-FELIX /

En plein coeur de Saint-Félix, venez découvrir ce bel appartement situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing édifiée en 2004.

Depuis la pièce de vie exposée SUD et la terrasse attenante, vous profiterez d'une superbe vue sur les arbres du parc de la copropriété ainsi que d'une belle luminosité.

En très bon état général, il se compose également d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre avec sa salle d'eau.

En annexe, vous disposerez d'un garage boxé dans un sous-sol sécurisé.

La copropriété est bien tenue (ravalement effectué en 2021), sécurisée et dispose également de plusieurs locaux à vélos.

Coté transports, le tramway 2 est à quelques minutes de marche, les bus n 10, 12, 23, 26 et Chronobus 2 sont tout proche (arrêt Le Goffic ou Saint-Jean Baptiste de la Salle).

Bien RARE sur le secteur, nous contacter pour organiser une visite ! (5.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 227 lots - dont 81 lots habitation.

Charges annuelles : 993.16 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5746 - 08/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    226 000 € (5 022 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 215 000 €

    Dont 5,12% à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    993 €
  • Copropriété :
    227 lots
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NESTENN NANTES ROND POINT DE VANNES

( 90 avis )

140 rue Des Hauts Pavés

44000 Nantes

SIREN: 419002597

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 148 €
Par mois
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