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Vente Appartement 2 pièces à Nantes Centre Ville

2 pcs
1 ch
38㎡

199 500 € (5 250 €/m²)

39 rue léon jamin, 44000 Nantes

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Centre Ville

2 pcs
1 ch
38㎡

199 500 € (5 250 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Centre Ville

39 rue léon jamin, 44000 Nantes

Century 21 Nantes Longchamp vous présente EN EXCLUSIVITÉ :

Dans l'une des rues les plus prisées de NANTES, rue Léon Jamin, petite rue piétonne à proximité immédiate du marché Talensac et de la place Viarme, venez découvrir ce charmant de 2 pièces d'environ 38 m².

RARE ! Au calme, orienté vers la cour de la copropriété, mais à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, nous vous proposons à la vente cet appartement en bon état général, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3m, créant ainsi des volumes généreux.

Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une spacieuse pièce de vie d'environ 21m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon/salle à manger.

La partie nuit comprend une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

Vous apprécierez la quiétude qu'offre cet appartement idéalement situé dans l'un des quartiers les plus appréciés de NANTES.

Emplacement de premier choix : tous les commerces et restaurants de la Place Viarme à moins de 5 minutes à pied, le célèbre marché de Talensac à 3 minutes à pied. Le centre-ville et ses nombreux magasins à moins de 10 minutes à pied. Côté transports : tram 1, tram 3, bus C2, 23 et 12 à moins de 5 minutes à pied.

Idéal primo accédants, posez vos valises dans cet appartement où il fait bon vivre !

Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contactez Solène GRAVIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4600_202_2376_40264 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 500 € (5 250 €/m²)

    Dont 5,56% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    38 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 5
  • Exposition :
    Ouest
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    776 €
  • Copropriété :
    29 lots
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* Champs obligatoires

Century 21 Longchamp

61 Rte de Vannes

44000 Nantes

SIREN: 477945992

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 014 €
Par mois
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