Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À NANTES / CHEZINE, rue Auguste Lepère, dans une résidence récente (2015) et sécurisée, appartement lumineux 2 pièces de 53 m² environ, au 2ème étage avec ascenseur au sein d’une copropriété sécurisée, bien entretenue et au calme (vue sur jardin de la copropriété). Cet appartement est parfaitement situé : à proximité de toutes commodités. Ce bien comprend : une entrée avec rangements, un séjour donnant sur une cuisine aménagée puis un balcon avec vue arborée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement sécurisée au sein de la copropriété. Un local vélo. Chauffage collectif urbain, double vitrage, fibre. Possibilité d'acheter une parcelle de jardin au sein de la copropriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169900 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,19% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À Nantes, entre le Rond-Point de Rennes et Saint-Pasquier, rue de la Saulzinière, appartement lumineux (exposé Sud-Est) 2 pièces de 41 m² environ donnant sur une cour arborée, au 2ème étage sans ascenseur au sein d’une copropriété bien entretenue et sécurisée. Cet appartement est parfaitement situé : à proximité de toutes commodités (du Tram ligne 3 arrêt Félix Faure, du Bus C2 / 12 et 23 arrêt Rond Point de Rennes et le 26 arrêt Casimir Perier, des commerces et des écoles. Cet appartement comprend : un séjour avec un coin bureau, une cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Une place de stationnement au sein de la copropriété et deux caves complètent ce bien. Chauffage collectif au gaz de ville, double vitrage, fibre La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.73€ par mois (soit 1388.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 2 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38.64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 10.25 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Jusqu'au 31 juillet 2026, profitez des Bons Plans : remise de 2 500 euros par pièce + frais de notaire OFFERTS (1) <BR>Résidence conçue pour les jeunes actifs, Censity propose un choix d'appartements du studio fonctionnels au 2 pièces, prêts à être loués en meublés, avec espaces communs conviviaux, services et une conciergerie.<BR><BR>Censity profite d'un emplacement qui permet à tous les actifs de rejoindre aisément leur lieu de travail à vélo comme en transports en commun. Idéalement située au coeur des mobilités, l'adresse jouit de la proximité des grands pôles commerciaux, des parcs tertiaires et de services situés en périphérie.<BR><BR>Conjuguer l'attractivité nantaise et sa forte demande locative des jeunes actifs tout en réalisant un investissement immobilier sécurisé, c'est la possibilité qu'offre Censity en Location Meublée Non-Professionnelle. C'est aussi la possibilité de louer […] Voir le programme immobilier neuf >>

44309 - NANTES BEAUSÉJOUR — T2 de 34m² avec loggia et cave — Idéal investisseur ou 1er achat

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cet appartement T2 de 38 m² avec loggia et cave, situé dans le quartier Beauséjour.

Dans une résidence de 2012, venez découvrir cet appartement de type 2 de 34m² au 2 ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte, d'une chambre indépendante, et d'une salle d'eau avec WC. Une loggia complète cet appartement, idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif.

Une cave vient compléter ce bien.

Points forts :

Fraîchement repeint

Radiateur neuf

Ballon d'eau chaude récent (3 ans)

Résidence récente (2012)

Cave incluse

Emplacement idéal :

Tramway ligne 3, arrêt Beauséjour

Ligne de bus desservant les facultés

Commerces de proximité

Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier dynamique et bien desservi.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAULIEU

Dans immeuble des années 1998, T1 bis avec locataire en place comprenant :

Entrée avec placard,

WC séparé,

Pièce de vie avec coin cuisine donnant sur balcon,

Chambre avec placard avec salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 !

Au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché du parc de procé, à seulement 400 mètres du parc, découvrez cet appartement de type 1 bis situé au 6? et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'un balcon privatif et d'une vue entièrement dégagée sur la verdure.

Implanté au fond d'une impasse, au sein d'une copropriété de 1975 particulièrement calme, cet appartement développe 33 m2 habitables environ et constitue une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Son principal atout ? Son emplacement privilégié, son dernier étage avec ascenseur, sa luminosité et surtout sa vue exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable sentiment d'espace et de sérénité.

Après quelques travaux de rafraîchissement, ce bien révélera tout son potentiel et séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement calme, fonctionnel et idéalement situé.

En complément du lot principal, une cave privative en sous-sol vient compléter l'ensemble.

La situation géographique :

Situé à proximité immédiate du parc de Procé, dans un environnement verdoyant et résidentiel.

Parc de Procé à 400 m

Boulangerie à 400 m

Chronobus C1, C3 et C6 à 450 m

Lignes de bus 11 et 23 à 450 m

Les espaces verts de la Chézine au pied de la copropriété

La configuration des lieux :

Une entrée avec placard

Une agréable pièce de vie et une cuisine d'environ 17,73 m2, prolongée par un balcon privatif offrant une magnifique vue sur la verdure

Un espace nuit indépendant

Une salle de bains avec WC d'environ 4,27 m2

En complément du lot principal :

Une cave privative

Balcon privatif avec vue dégagée

Copropriété équipée d'un ascenseur

Les atouts complémentaires :

6? et dernier étage avec ascenseur

Vue panoramique sur les espaces verts, sans aucun vis-à-vis

Résidence située en fond d'impasse, particulièrement calme

Chauffage individuel au gaz de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 2 pièces, terrasse, parking

Situé 254 ROUTE DE SAINTE LUCE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 8.23

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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