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Vente Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
40㎡

195 000 € (4 875 €/m²)

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2 pcs
1 ch
40㎡

195 000 € (4 875 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes

iad France - Charlotte Sirot vous propose: EXCLUSIVITE / NANTES - MELLINET / 2 pièces - 40m²:

Appartement situé au premier étage d’une petite copropriété bien entretenue rue de Belleville à proximité de la place Mellinet.

La pièce de vie de 25m² est traversante et au calme.

Elle offre une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un coin salon.

Elle bénéfice de grandes ouvertures, d’une exposition sud et d’une belle hauteur sous plafond.

L’espace nuit se compose d’une chambre de 10m² avec dressing et d’une salle de bain avec coin buanderie.

Entièrement rénové avec goût, ce bien est en excellent état technique. Vous serez séduits par l’emplacement rare, le charme et les volumes fonctionnels de ce bel appartement.

Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1930050 - 25/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    195 000 € (4 875 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 344 €
  • Copropriété :
    7 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
991 €
Par mois
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