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Vente appartement 2 pièces à Nantes 138 000 €

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Vente appartement 2 pièces à Nantes

Appartement T2 avec terrasse et parking – Nantes <BR><BR>Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 44 m², en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue.<BR><BR>Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.<BR>L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec meuble vasque et emplacement lave-linge, ainsi que d'un WC indépendant.<BR><BR> Les + du bien :<BR><BR>Terrasse agréable donnant sur des espaces verts <BR>Place de parking privative en sous-sol <BR>Volets roulants<BR>Cuisine équipée (plaque, hotte, réfrigérateur)<BR>Fibre optique<BR>Résidence calme et sécurisée<BR><BR> Un bien polyvalent :<BR>Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité de profession libérale / télétravail (accès PMR).<BR><BR> Emplacement recherché :<BR><BR>À mi-chemin des trams Plaisance et Beauséjour<BR>Commerces et services à proximité<BR>Universités accessibles en moins de 10 minutes (Tertre, Facultés, Droit…)<BR><BR> Informations complémentaires :<BR><BR>Charges de copropriété : 710 € / an<BR>Taxe foncière : 1 025 €<BR><BR> Un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à vivre, dans un secteur dynamique et pratique.<BR><BR> Contactez Richard Bernardeau – BSK Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.<BR><BR>Cette annonce référence 312285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012.<BR><BR>Prix du bien : 138 000,00 €<BR>Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.<BR><BR>A propos de la copropriété :<BR>Pas de procédure en cours.<BR>Nombre de lots : 2<BR>Charges prévisionnelles annuelles : 710,00 €<BR><BR>A propos des performances énergétiques :<BR>Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024<BR>Score DPE : 104 kWhEP/m²/an<BR>Score GES : 20 kgepCO2/m²/an<BR>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).<BR><BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 312285 - 10/05/2026

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