Vente Appartement 2 pièces Piscine à Nantes Zola

2 pcs
1 ch
40㎡

146 648 € (3 666 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces Piscine à Nantes Zola

2 pcs
1 ch
40㎡

146 648 € (3 666 €/m²)

Appartement 2 pièces Piscine Nantes Zola

Beau T2 lumineux situé dans une résidence de 2022 à Nantes, quartier Durantière (Route de Saint-Herblain).

Proche des commodités : tramway, parc, piscine municipale, commerces, ...

Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, ce 40,24 m2 avec loggia de 5,5m2 profite d'un bel ensoleillement grâce à son orientation plein SUD.

Les WC sont séparés, la chambre dispose d'un placard et de volets roulants électriques, la cuisine est aménagée et équipée de plaques induction.

Le chauffage et l'eau chaude sont produits grâce à une chaudière individuelle GAZ.

Son DPE C garantit des économies d'énergie et un logement agréable à vivre.

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète le bien et pour les adeptes du deux roues, le grand local vélos commun du rez-de-chaussée sera un plus.

A 250 mètres d'un arrêt de Tramway ligne 1 permettant de rejoindre directement la gare SNCF, les Machines de l'Ile, le stade de la Beaujoire, ...

Revente à prix maîtrisé pour des acquéreurs sous plafonds de ressources (BAIL REEL ET SOLIDAIRE) : Réservé à l'achat en résidence principale (30424¿ de revenu fiscal de référence maximum pour une personne seule, sur les deux dernières années, 40630¿ pour un couple).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. RV1367_A005 - 26/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    146 648 € (3 666 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 138 648 €

    Dont 5,77% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    14/10/2025
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Piscine - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    807 €
  • Copropriété :
    33 lots
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* Champs obligatoires

Groupe CIF

10 Rue de Bel Air

44000 Nantes

SIREN: 397486937

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