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Vente Appartement T1 à Nantes

1 pcs
22㎡
Ascenseur

98 128 € (4 460 €/m²)

Vente Appartement T1 à Nantes

1 pcs
22㎡
Ascenseur

98 128 € (4 460 €/m²)

Appartement T1 Nantes

🏡 Studio de 22 m² à rénover – Quartier Talensac (Nantes)

Découvrez ce charmant studio de 22 m², situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes : Talensac, connu pour son ambiance dynamique, son marché emblématique et sa proximité immédiate du centre-ville.

✨ Les atouts du bien

Surface : 22 m²

Type : Studio

État : à rénover (parfait pour personnaliser ou valoriser en investissement)

📍 Un emplacement premium

Situé Place Talensac, ce studio bénéficie d’un cadre de vie privilégié :

🛒 Commodités & commerces

Marché Talensac à moins de 2 minutes à pied

Nombreux commerces de proximité : boulangeries, supermarchés, cafés, restaurants

Pharmacies et services accessibles en quelques minutes

🚇 Transports

Tramway ligne 2 (arrêt “Jean Jaurès” ou “Place du Cirque”, selon la rue exacte)

Plusieurs lignes de bus reliant le centre-ville et les universités

Station bicloo à proximité

🎓 Écoles & universités

Établissements scolaires dans le secteur

Accès rapide à l’Université de Nantes et aux écoles supérieures du centre-ville

💡 Pourquoi investir ici ?

Quartier très recherché des jeunes actifs et étudiants

Rentabilité locative intéressante

Forte demande de logements sur le secteur

Possibilité de revalorisation après travaux

Réf. GB000221310 - 02/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    98 128 € (4 460 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    22 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 5
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Ascenseur - Interphone - A rénover

Copropriété

  • Copropriété :
    50 lots
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* Champs obligatoires

LAMY NANTES

5 RUE FRANCOISE GIROUD

44000 Nantes

SIREN: 487530099

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
499 €
Par mois
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