Uniquement chez BIAS IMMOBILIER :

Idéalement situé, à seulement 5 minutes de Maison-Brûlée et à proximité immédiate de l'A13, nous vous proposons cet appartement lumineux (exposition sud) de 65 m² situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages, offrant une vue dégagée.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon agréable ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine aménagée équipée, de deux chambres et d'une salle de douche avec WC (emplacement pour lave-linge).

L'appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir.

Les charges de copropriété sont faibles et les compteurs sont individuels.

Atouts majeurs :

- Menuiseries PVC double-vitrage et volets roulants (électriques et manuels)

- PAC air/air réversible (dans la pièce de vie)

- Radiateurs récents

- Grenier et cave (en rez-de-chaussée)

- Place de stationnement

Nous sommes disponibles pour répondre à vos questions sur simple appel à l'agence.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1714.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD : Véronique DUMINY

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 853795953

Réf. 3831BA-BIAS - 30/05/2026