Vente Appartement 4 pièces à Mouans-Sartoux

4 pcs
3 ch
80㎡

570 000 € (7 125 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Mouans-Sartoux

4 pcs
3 ch
80㎡

570 000 € (7 125 €/m²)

Appartement 4 pièces Mouans-Sartoux

Iad France - Axel Orel vous propose : MOUANS-SARTOUX - APPARTEMENT - T4 80 m² - LUMINEUX Idéalement pour une famille, cet appartement 4 pièces à Mouans-Sartoux vous plaira par son exposition plein sud et est, sa luminosité remarquable et son cadre verdoyant. D'une surface habitable de 80 m², il offre un agencement bien pensé autour d'une vaste cuisine de 31 m², pièce de vie ouverte sur le quotidien, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud-est, bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. L'appartement dispose de 3 chambres aux volumes bien proportionnés : une chambre spacieuse, une chambre confortable et une troisième plus cosy, bonne pour un enfant ou un bureau. 2 salles d'eau complètent la distribution, offrant praticité et confort au quotidien. Côté extérieur, une terrasse de 20 m² prolonge agréablement l'espace de vie, tandis que le jardin privatif apporte une touche de verdure et de sérénité peu courant pour un appartement. L'ensemble s'inscrit dans une résidence de caractère construite en 1970, sur une parcelle de belle superficie. Bien desservi et stratégiquement positionné entre la Côte d'Azur et le pôle technologique de Sophia Antipolis, ce bien conjugue calme résidentiel et accessibilité. En transport : -TRAIN : 12min à pied -BUS : 7min à pied En voiture : - 7 km de Grasse - 9 km de Sophia Antipolis - 12 km de Cannes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34136152)

Réf. 2144288 - 30/10/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    570 000 € (7 125 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Surface terrain :
    578 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Terrasse - Jardin
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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