Iad France - Axel Orel vous propose : MOUANS-SARTOUX - APPARTEMENT - T3 51 m² - LUMINEUX Découvrez à Mouans-Sartoux cet appartement qui bénéficie d'une bonne exposition sud-ouest, gage d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proposant 51 m² habitables, ce 3 pièces se distingue par ses espaces bien pensés et son accès direct à un jardin privatif, une rareté pour un appartement. Le séjour de 15 m², lumineux grâce à son orientation sud-ouest, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres : la première, spacieuse avec ses 12 m², offre un vrai confort, tandis que la seconde, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un bureau. L'atout extérieur de ce bien est indéniable : une terrasse de belle superficie et un jardin privatif viennent prolonger l'espace de vie vers l'extérieur, profitant pleinement de l'ensoleillement sud-ouest. Bien situé, cet appartement se trouve à seulement : -7 km de Grasse -9 km de Sophia Antipolis (Antibes) -12 km de Cannes Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34136154)

Réf. 2144329 - 30/10/2026