Vente Appartement 3 pièces à Mouans-Sartoux

3 pcs
2 ch
60㎡

245 000 € (4 083 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Mouans-Sartoux

3 pcs
2 ch
60㎡

245 000 € (4 083 €/m²)

Appartement 3 pièces Mouans-Sartoux

Iad France - Sophie Bonneau vous propose : 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC GARAGE – TOUT À PIED À MOUANS-SARTOUX ! Vous rêvez d’un quotidien où tout est accessible à pied ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé en plein cOEur de Mouans-Sartoux, dans une résidence avec ascenseur, ce 3 pièces traversant bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes seulement des commerces, écoles, collège, crèche, gare, cinéma, médiathèque et transports. Ici, plus besoin de voiture pour les déplacements du quotidien. L’appartement séduit par sa belle luminosité grâce à sa double exposition et son agencement fonctionnel. Il comprend : * un séjour ouvrant sur balcon sud / est, * une cuisine indépendante, * deux chambres, * une salle d’eau, * un WC indépendant. Traversant, il profite d’une ventilation naturelle particulièrement appréciable en été. En complément, vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’un grand garage fermé, un véritable atout en centre-ville où le stationnement est particulièrement recherché. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un intérieur à votre goût. Une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement dans l’un des villages les plus recherchés de l’arrière-pays cannois. Les + : * Centre-ville à pied * Résidence avec ascenseur * Appartement traversant et lumineux * Balcon * Cave * Grand garage fermé * Fort potentiel de valorisation après rénovation Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 912541158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 141. Quote part annuelle(moyenne) : 2472 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509334)

Réf. 1948772 - 04/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    245 000 € (4 083 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    60 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Ascenseur - Cave - Balcon
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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