**** VISITE VIRTUELLE ****

A Morlaix, SUR LE PORT DE PLAISANCE, au sein d'un édifice chargé d'histoire, découvrez ce vaste appartement de 131,23 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère. Alliant charme de l'ancien et volumes généreux, ce bien rare bénéficie d'une double exposition

Dès l'entrée, le cachet du lieu se révèle : belles hauteurs sous plafond, menuiseries en bois d'époque et agencement harmonieux. L'appartement comprend trois pièces spacieuses, une cuisine, ainsi que plusieurs espaces de rangement optimisés.

L'immeuble, véritable témoin du riche passé architectural de Morlaix, offre un cadre de vie unique, à seulement 10 km de la mer. Une place de parking privative est incluse, garantissant praticité et confort au quotidien.

Ce bien polyvalent peut être aménagé aussi bien en logement qu'en bureau, offrant ainsi une flexibilité d'usage idéale pour les professionnels ou les particuliers en quête d'un espace de travail inspirant.

Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en offrant un accès rapide à la nationale N12. A quelques pas, profitez du dynamisme culturel de la ville avec son port de plaisance, son théâtre et son cinéma.

A noter : toutes les photos de cette annonce ont été démeublées artificiellement afin de mieux apprécier les volumes et le potentiel de chaque espace.

Une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et d'authenticité.

Il est proposé à l'achat pour 170 800 euros. Le prix net est de 160 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,75 % soit 10 800 euros TTC. Il est sous mandat exclusif. La copropriété s'organise en 20 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 4 018 euros de charges annuelles pour ce lot.

Qu'il s'agisse de classe énergétique (257 kWh/m2 annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 50 Kg CO2/m2/an), la notation est la même : E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Finistère, à vendre à Morlaix, en exclusivité, appartement idéalement situé, dans le quartier très recherché entre le port et la Mairie, à proximité immédiate des commerces et commodités. Au deuxième étage d'un petit immeuble rénové, avec ascenseur, découvrez cet appartement sur planchers avec cheminées décoratives et hauteurs sous plafond. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, prolongée d'un cellier, une pièce de vie, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Laissez-vous séduire par la configuration atypique […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de toutes les commodités et du centre ville de Morlaix, cet appartement lumineux de 70 m2 situé au 3ème étage, est composé de trois chambres, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle de bains.

Le chauffage est au gaz.

Le bien est vendu avec une cave.

Rafraîchissement et travaux d'électricité à prévoir.

Quartier rampe St Augustin.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1309 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE

Idéal pour investisseur ! Appartement vendu avec locataire en place.

Il génère actuellement un loyer mensuel de 390 euros, auxquels s'ajoutent 45 euros de charges. Bail non meublé en date du 26.03.2019.

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble à Morlaix, cet appartement T4 de 68,03 m2, en bon état général, se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le logement dispose d'un chauffage au gaz par radiateurs avec production d'eau chaude par chaudière. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et une bonne isolation.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>