RARE - DEUX ESPACES EXTÉRIEURS - PLACE THÉOPHILE GAUTIER

La vie de village aux portes de Paris, avec tout le quotidien à pied.

Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 64,30 m² Carrez (69,19 m² de surface pondérée), situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1996, entretenue et sécurisée.

Il comprend un séjour lumineux de près de 22 m², une cuisine dinatoire, deux chambres au calme, une salle de bains et des WC séparés.

Son véritable atout : deux espaces extérieurs totalisant près de 25 m², véritables prolongements de l'appartement, permettant de profiter de repas en extérieur, d'un espace de détente et de végétation.

Une place de parking en sous-sol et une cave numérotée complètent le bien.

Les + du bien :

- Près de 25 m² d'espaces extérieurs

- Traversant, calme et optimisé

- Deux chambres

- Séjour de près de 22 m²

- Cuisine dinatoire

- Ascenseur

- Parking et cave

- Local vélo

- Résidence entretenue et sécurisée

- DPE D et faibles charges

Place Théophile Gautier, vous profitez des commerces, restaurants et services du centre de Montrouge.

Côté transports, la station Mairie de Montrouge – métro ligne 4 – permet de rejoindre rapidement Paris. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. getkey_11806 - 15/09/2026