En exclusivité chez Citya, découvrez cet appartement T3 de 60 m² idéalement situé en plein cœur de Montreuil-Juigné, dans un environnement particulièrement recherché pour sa qualité de vie, sa proximité avec Angers et l'ensemble des commodités accessibles à pied.

Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, services et transports en commun, constitue un véritable atout pour un investissement locatif pérenne. Actuellement loué, ce bien vous permet de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, tout en bénéficiant d'une forte demande locative sur le secteur.

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, l'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Un cellier situé sur le même palier ainsi qu'une place de stationnement privative au sein du parking sécurisé de la résidence complètent ce bien.

Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement serein dans un secteur dynamique et prisé.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. TAPP956637 - 16/07/2026