iad France - Karine Duponchelle vous propose: ' SOUS OFFRE '

Quartier Hôpitaux-Facultés - IDÉAL INVESTISSEUR

Situé dans un secteur prisé par les étudiants, découvrez ce studio de 18 m² au 3ᵉ étage d’une résidence de 1975.

En bon état , il offre une entrée avec placard , une kitchenette équipée, un espace de vie ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Lumineux grâce à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Melanie Jordana vous propose: **227 000 €**

**Luxueux appartement T1 rénové au coeur de l'Ecusson - Cuisine semi-équipée & climatisation réversible - Hôtel Verrière Montpellieret- Réduction d'impôt**

**227 000 €**

**Eligible au régime fiscal dit « Malraux » : permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu égal à 30% ! Prix des travaux 210 000 € = 63 000 € de réduction d'impôt sur le revenu !

Situé au cOEur du quartier de l'Ecusson, cet appartement T1 a été récemment rénové avec soin pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement a tout pour plaire.

L'appartement se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. La surface de 31,7m² offre un bel équilibre entre espace de vie et intimité.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1800, l'appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. La résidence, avec son caractère historique et son environnement calme, est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville.

De plus, la résidence fermée dispose d'une petite cour avec un patio qui assure sécurité et tranquillité à ses habitants.

Les commerces, les transports en commun et les commodités sont facilement accessibles, ajoutant une touche de praticité au quotidien.

Cet appartement est une véritable pépite sur le marché immobilier de Montpellier. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de vous laisser séduire par son charme et son confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Inter-agence avec plaisir !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose: À Vendre – Studio de 22 m² avec loggia – Résidence rénovée

Situé au sein d’une résidence des années 1970, ce studio d’une superficie de 22 m² comprend une loggia offrant un espace complémentaire appréciable. Le bien constitue une opportunité intéressante pour un primo-accédant ou un investissement locatif.

La copropriété a récemment fait l’objet de travaux importants, déjà votés et intégralement réglés, portant sur :

- Le ravalement de façade ,

- L’isolation thermique ,

- L’étanchéité des terrasses et toitures

- La réfection des parties communes.

Ces interventions garantissent un immeuble rénové, sain et ne nécessitant aucune dépense supplémentaire dans l’immédiat.

Les charges de copropriété s’élèvent à 330 € par trimestre, incluant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, assurant ainsi une gestion simplifiée et une maîtrise du budget énergétique.

Le studio se compose d’une pièce principale, d’un espace kitchenette et d’une salle d’eau. La loggia apporte une luminosité supplémentaire et peut être aménagée selon les besoins.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 420 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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LIVRAISON IMMÉDIATE - Dernières opportunités Studio et 4 pièces !

Devenez propriétaire à proximité du centre historique et à distance piétonne de plusieurs lignes de tram !

Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec loggia, dont certains à double orientation. Programme RT 2012 avec jardin collectif et parking privatif en sous-sol. Quartier des Beaux-Arts très prisé pour son esprit village, ses commodités, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses établissements scolaires jusqu'au lycée. Esplanade Charles-de-Gaulle à 400 m. Arrêts […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose: À vendre – Studio 21 m² – Proximité immédiate des facultés

À 100 mètres des facultés de Lettres et de Sciences, studio de 21 m² situé au 1er étage d’une résidence avec gardien.

Le bien est vendu loué avec un locataire en place depuis 3 ans, offrant une continuité locative dès l’acquisition.

Le loyer mensuel est de 430 € hors charges, complété par 60 € de provisions sur charges.

Le studio se compose d’une pièce de vie, d’une kitchenette et d’une salle d’eau.

L’emplacement, au cOEur d’un secteur étudiant, permet de bénéficier d’une demande locative régulière.

Ce bien convient à un investisseur recherchant un placement patrimonial avec revenus immédiats et gestion locative simplifiée.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 81 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

<strong>Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et bénéficiez d'une rentabilité jusqu'à 4,3%* par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier, la cuisine, les frais de notaire et 6 mois de gestion locative !</strong> <br><br> Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d’enseignement supérieur dont l’école d’architecture, l’université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. <br><br> L’environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball.<br><br>Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l’arrêt de bus « Plan des 4 Seigneurs » des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l’accès aux différents points stratégiques de la ville.<br><br>Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Carole Lachieze vous propose: Montpellier Beaux-Arts – Studio rénové meublé 15,6 m² avec balcon – Idéal investissement ou étudiant

Situé dans le quartier recherché Beaux-Arts à Montpellier, ce studio rénové et meublé de 15,6 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un logement étudiant ou un premier achat.

Le studio, lumineux grâce à son exposition Sud-Est, se compose :

d’un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée

d’une salle d’eau moderne avec cabine de douche

Vous profiterez également d’un balcon de 5 m² avec vue dégagée, un véritable atout.

Aucun travaux à prévoir – vendu meublé.

Emplacement privilégié :

Tram ligne 2 – arrêt Jeu de Mail des Abbés à 150 m

Proximité universités, commerces et centre-ville

Disponible en juillet 2026.

Le quartier Beaux-Arts, très apprécié à Montpellier, offre une vie de quartier animée avec cafés, restaurants, boutiques et espaces verts.

Idéal pour parents souhaitant loger leur enfant étudiant ou pour investisseur recherchant un bien dans un secteur très demandé.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.4€ par mois (soit 772.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Déborah Quincieu vous propose: En exclusivité ! À Montpellier – Hôpitaux-Facultés

Dans le secteur recherché Hôpitaux-Facultés à Montpellier, découvrez ce studio de 26 m² situé au sein d’une résidence.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse exposée ouest bénéficiant d’une grande baie vitrée, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Un espace situé devant l’appartement offre un coin agréable pour profiter des beaux jours.

Le quartier Hôpitaux-Facultés est apprécié pour sa […] Voir l’annonce immobilière >>