iad France - Thomas Franco vous propose: Appartement spacieux 3 chambres avec terrasse et parking à Montpellier-Village

Bienvenue à Montpellier, dans cet appartement avec 3 chambres situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence très calme et bien entretenue.

Vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant un salon / séjour de 22 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée vous offre un espace dédié pour la préparation. Une terrasse de 5 m² vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Cet appartement dispose de 3 chambres dont 2 avec placard, chacune offrant un espace confortable. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité à ce bien.

L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement pour être remis au goût du jour, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé à ses futurs propriétaires.

Côté équipements, la fibre optique est disponible dans l'immeuble, le chauffage est individuel et la résidence sécurisée par badge magnétique. Cet appartement est vendu avec une place de stationnement numérotée.

Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce bien est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie urbaine à Montpellier. Vous bénéficierez de plusieurs lignes de bus et du Tramway ligne 5 (arrêt Parc Font Colombe) à 500 m.

N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.42€ par mois (soit 1289 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194500 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascal Hermignies vous propose: En exclusivité à Montpellier – Idéal Investisseur : Appartement rénové, prêt pour la colocation

Situé dans le quartier des Prés d’Arènes, dans une résidence sécurisée, cet appartement de 5 pièces a été entièrement rénové et aménagé pour répondre parfaitement aux besoins de la colocation meublée.

Caractéristiques principales :

•Superficie de 68 m²

•4 chambres privatives meublées

•Cuisine moderne entièrement équipée

•2 salle d’eau pour le confort des colocataires

•2 terrasses exposées Est et Ouest, pour une belle luminosité toute la journée

•Cellier privatif au rez-de-chaussée

•Stationnement libre dans la résidence sécurisée

•4ème étage avec ascenseur

Investissement locatif clé en main :

Le bien est actuellement exploité en colocation meublée, avec un bail en cours. Forte demande locative dans le secteur, rentabilité optimisée grâce à la configuration adaptée. Aucun travaux à prévoir.

Localisation stratégique :

À proximité immédiate du tramway, facilitant l’accès aux universités, écoles et au centre-ville. Quartier dynamique, bien desservi, avec toutes commodités accessibles à pied.

Charges maîtrisées :

Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Radiateurs équipés de compteurs individuels, avec régularisation annuelle.

Opportunité rare sur un secteur à forte tension locative !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien dédié à l’investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 206500 euros. Prix hors honoraires : 199000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement d’exception T5 avec terrasse à Montpellier – Port Marianne – Dernier étage – Places de parking

Au cOEur du très recherché quartier Port Marianne, découvrez ce superbe appartement 5 pièces au dernier étage d’une résidence contemporaine de standing.

Développant 137 m² environ habitables, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, composée d’un séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m² environ, offre un espace de réception remarquable et s’ouvre largement sur une magnifique terrasse d’environ 141 m² environ, créant une véritable extension extérieure.

L’espace nuit, parfaitement séparé, propose :

3 belles chambres chacune avec sa salle d'eau privative

1 WC indépendant

Un cellier / buanderie

De nombreux espaces de rangement

Les larges ouvertures et la configuration de l’appartement permettent de profiter d’une luminosité exceptionnelle et d’une qualité de vie rare en dernier étage.

Le bien est vendu avec deux places de parking sécurisées, un atout particulièrement recherché dans ce secteur.

Les atouts :

Dernier étage

Appartement d’angle très lumineux

Pièce de vie spectaculaire

Très grande terrasse

Résidence de standing

Deux stationnements

Idéalement situé à Port Marianne, vous profitez à pied des commerces, restaurants, tramway, berges du Lez et du centre-ville, dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier.

Pour plus de renseignements, merci de me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement d’exception T5 avec terrasse panoramique à Montpellier – Port Marianne – Dernier étage – Places de parking

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du quartier Port Marianne, l'un des secteurs les plus recherchés et modernes de Montpellier. Ce quartier contemporain se distingue par son architecture élégante, ses larges espaces urbains, offrant un cadre de vie à la fois dynamique et verdoyant.

Au dernier étage d’une résidence de standing, découvrez cet appartement 5 pièces aux prestations rares, offrant 151 m² environ habitables et des volumes remarquables.

La pièce de vie, véritable cOEur de l’appartement, développe plus de 53 m² environ et s’ouvre largement sur une superbe terrasse de 50 m² environ, idéalement exposée sud-ouest, permettant de profiter d’une luminosité naturelle exceptionnelle et de magnifiques couchers de soleil.

L’espace nuit, parfaitement séparé, propose quatre chambres, dont une spacieuse suite de plus de 25 m² environ avec salle d'eau et dressing, ainsi que :

une salle de bain

une salle d’eau

un WC indépendant

un cellier

de nombreux rangements

Un balcon supplémentaire de 10 m² environ prolonge encore les espaces extérieurs et apporte un confort de vie rare.

L’appartement est vendu avec deux places de parking sécurisées, un atout particulièrement recherché à Montpellier.

Un bien rare, conjuguant dernier étage, volumes généreux, grande terrasse et exposition sud-ouest, au sein d’une résidence élégante.

Pour plus d’informations, merci de me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Agier vous propose: Opportunité à Montpellier : Grand T4 Lumineux & Calme

À quelques minutes du cOEur de ville, découvrez cet appartement spacieux de 87 m², parfaitement agencé, situé au 1er étage d'une résidence, sécurisée et très bien entretenue avec gardien.

Les points forts de ce bien :

Volumes & Luminosité : Un salon/salle à manger convivial baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments en famille.

Espace Nuit : 3 vraies chambres confortables avec rangements.

Extérieur : Un balcon pour profiter des beaux jours.

Fonctionnalité : Une cuisine équipée séparée et de nombreux espaces de stockage.

Sérénité : Résidence sécurisée avec ascenseur et service de gardiennage un vrai luxe pour la tranquillité et la gestion des colis.

Localisation stratégique :

Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), ce bien est parfait pour une famille cherchant de l'espace ou pour un investisseur souhaitant un placement locatif sécurisé dans une ville en pleine expansion.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez vite nos nouveaux prix pour devenir propriétaire !

A Montpellier dans l'écoquartier prisé de Port Marianne - République. Ce programme immobilier neuf de standing se distingue par une audacieuse architecture contemporaine. Il propose une large gamme d'appartements neufs avec balcon, loggia ou terrasse plein ciel. Cheminements doux et espaces verts en coeur d'îlot. Parkings privatifs. Nombreuses commodités à distance piétonne : commerces en pied d'immeubles (centre commercial Odysseum à 7 min en voiture), crèche et groupe scolaire (collège à 5 min à vélo), Marché du Lez (bars et restaurants), parc Georges Charpak et rives du Lez... Arrêt de tramway ligne 3 (transports en commun gratuits pour tous les habitants de la Métropole) à 200 m. Gare TER/TGV Saint-Roch à 21 min en tramway. Accès à l'A709 à 2,4 km.

APPARTEMENTS DISPONIBLE EN BRS

Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Mickaël Landez vous propose: Opportunité à saisir - Appartement spacieux de 190m² - Idéalement situé à Montpellier, au cOEur du centre historique !

Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux avec un fort potentiel dans un emplacement de choix à Montpellier ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 190m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, est l'opportunité que vous attendiez.

Venez découvrir ce bel Appartement situé dans un ancien Hotel Particulier.

Situation privilégiée :

Vous êtes à seulement 3 min à pied de la place de la Comédie d'un côté et la rue Foch de l'autre !

Composition du bien :

- 1 grand salon/ salle à manger d'environ 70 m² avec une belle Hauteur sous plafond d'environ 2.90m

- 1 cuisine dînatoire d'environ 25 m² avec une Hauteur sous plafond d'environ 3.30m

- 1 salle de bain avec bainoire, bidet et WC

- 2 chambres d'environ 16 et 20m² dont une parentale (douche et WC)

- 1 dressing d'environ 12m² (pouvant devenir une 4ème chambre)

- 1 Studio indépendant (mais communicant) d'environ 19 m² avec sa salle d'eau et WC.

L'appartement est en bon état général mais nécessite quelques travaux pour l'optimiser.

Au sujet de la copropriété :

Il n'y a pas de procédure en cours!

Nombre de lots : 15

Charges prévisionnelles annuelles : 3900 €

A noter : POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UNE PLACE DE PARKING EN SUPPLÉMENT.

Situé à 3min à pied, la place de parking est située dans un immeuble sécurisé (double porte d'accès)

Situé non loin des commodités et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services de proximité pour un quotidien agréable et pratique.

Profitez de cette occasion unique pour créer le cocon de vos rêves dans un quartier dynamique de Montpellier.

Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antony Lonn vous propose: Appartement de 110m² avec Balcon à Montpellier Chamberte

Rue de la Figairasse.

Au troisième et dernier étage avec stationnement privé

Bienvenue dans ce grand appartement situé à Montpellier, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun.

Cet appartement spacieux de 5 pièces, réparties sur 110m², offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier prisé de la ville.

L'espace de vie se compose de 3 chambres lumineuses, d'un grand séjour de 25m2, double avec espace bureau et d'une cuisine séparée équipée moderne.

Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une salle d'eau pour plus de commodité et d'un agréable balcon pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Situé au 3ème étage, cet appartement rénové offre des prestations de qualité. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur, de la fibre optique, de la climatisation et d'un système de ventilation mécanique pour un confort optimal tout au long de l'année.

L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse dans toutes les pièces. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvel espace de vie.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement d'exception à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>