Vente appartement 3 pièces
Montpellier 34
iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose: C'est tout nouveau et en exclusivité chez iadfrance !
Résidence Le Carnot Boulevard Rabelais à Montpellier centre et proche gare Saint-Roch.
Plus de photos et videos sur demande.
Au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T3 de 51 m² Carrez offrant une surface totale de 65 m² avec ses extérieurs, vendu avec un box fermé.
Situé au 2e étage sur 4, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité, son confort et son emplacement stratégique.
Il se compose :
• d’une entrée avec rangements,
• d’une agréable pièce de vie de plus de 20 m² climatisée ouvrant sur un balcon,
• d’une cuisine aménagée et entièrement équipée,
• de deux chambres dont une avec placard et accès à un second balcon,
• d’une salle d’eau moderne,
• d’un WC séparé.
Côté confort :
• climatisation dans le séjour et une chambre,
• appartement vendu entièrement meublé et équipé,
• aucun travaux à prévoir,
• copropriété bien entretenue sans travaux votés.
Son emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare Saint-Roch, du tramway, des commerces et du centre-ville, en fait également une excellente opportunité d’investissement locatif.
Le bien présente une très bonne rentabilité potentielle aussi bien en location meublée classique qu’en location courte durée type Airbnb grâce à :
• sa localisation centrale,
• la proximité des transports,
• ses deux extérieurs,
• le box fermé,
• et son état clé en main.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement rentable à Montpellier.
Box fermé inclus.
Aucun travaux à prévoir ni dans le bien ni dans la copropriété !
Charges de copropriété : environ 121 €/mois
Répartition :
• Environ 75 €/mois de charges récupérables auprès du locataire
(entretien des communs, eau froide, électricité des parties communes, entretien résidence…)
• Environ 45 €/mois restant à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
