iad France - Chantal Derré vous propose: Grand Studio de 34m2 en Duplex Lumineux avec Balcon Sud-Ouest et Garage à Montpellier. Cet appartement présente des caractéristiques uniques et un agencement parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Un bel espace de vie, comprenant un salon lumineux, une cuisine de type kitchenette, une mezzanine créant un coin nuit agréable et une salle d'eau. Un petit balcon exposé sud-ouest, offre une vue dégagée.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le système de chauffage individuel et les placards de rangement sont autant d'atouts qui garantissent un quotidien pratique et agréable.

La résidence, sécurisée et équipée d'un digicode, offre un environnement paisible et sécurisé pour ses habitants. De plus, la proximité des transports en commun (tram et bus) ainsi que du centre-ville à seulement 10 minutes en transport en font un emplacement de choix.

Un garage privatif est inclus avec l'appartement, offrant une solution pratique pour le stationnement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort, luminosité et commodité. Idéal pour un placement locatif ou une première acquisition, cet appartement saura vous séduire par son potentiel et sa localisation. N'attendez plus, venez visiter ce Duplex dès maintenant!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose: Appartement T2 avec loggia à vendre à Montpellier

Situé à Montpellier, dans le secteur d'Aiguerelles, à proximité immédiate des commodités et des transports, cet appartement de 38m2 constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

L'appartement se compose :

d'une entrée avec dégagement,

un WC séparé,

d'un séjour avec cuisine ouverte avec climatisation,

d'une chambre confortable avec salle de bain attenante,

et d'une loggia de 8m2 qui prolonge la pièce de vie.

Un box fermé et sécurisé de 17m2, situé au sein de la résidence (accès facile et emplacement pratique) est proposé en supplément au prix de 15 000 euros, à ajouter au prix de vente affiché.

Un bien parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif, dans un environnement urbain dynamique.

Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, merci de me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Millard vous propose: EXCLUSIVITÉ - investissement locatif - dans le quartier de La Martelle à Montpellier!

Cet appartement LOUÉ jusqu’en janvier 2029, offre une grande pièce à vivre avec kitchenette, mezzanine (avec vélux) et salle de bains avec WC.

L’appartement se situe au 3ème étage et donne sur l’arrière de la résidence sécurisée de 3 étages en copropriété avec ascenseur.

Ce bien est vendu avec 1 garage fermé sous la résidence.

Loyer mensuel 500€ charges comprises.

Très bons locataires depuis 5 ans.

Commerces, écoles et transports à proximité.

N’hésitez pas à me contacter pour plus de précisions et/ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 154. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartements neufs à Montpellier Découvrez en avant-première la nouvelle résidence Nexity au Sud de Montpellier. Au coeur de l'Ecoquartier Montpellier Sud, la résidence Omana vous permet de devenir propriétaire de votre premier appartement. Que vous soyez en quête d'un 2 pièces cosy ou d'un spacieux 4 pièces nous avons la solution idéale pour vous.<BR>Nos appartements offrent des surfaces optimisées pour votre confort quotiden. Offrant une luminosité optimale et un cadre de vie agréable, votre futur logement bénéficie d'une double exposition, gage de bien-être et d'économie d'énergie. <BR>Située en zone éligible, la résidence Omana vous permet de bénéficier d'une TVA réduite à 5.5% sur les logements du 2 au 4 pièces, réduisant significativement le coût de votre premier achat immobilier.<BR>Tout est réuni pour que votre rêve de […] Voir le programme immobilier neuf >>

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LANCEMENT EVENEMENT DU 4 AU 6 JUIN ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 3 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

PROCHAINEMENT à Montpellier : Nouveau programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs

ÉLIGIBLE À LA TVA À 5,5 % - La résidence Terra Sud s'inscrit dans un environnement urbain en pleine transformation, entre ville et nature, au sein d'un quartier marqué par une démarche ambitieuse de renaturation et de valorisation des espaces paysagers.

Découvrez des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les espaces de vie pour un bien-être au quotidien. Programme en RE 2020 seuil 2025 avec des prestations soignées, des matériaux durables et des stationnements adaptés, incluant des solutions pour la mobilité douce.

Bénéficiez d'une adresse stratégique à seulement quelques minutes du centre de Montpellier, avec un accès rapide au tramway (ligne 4) reliant facilement la gare Saint-Roch et la place de la Comédie, ainsi qu'à la route des plages pour rejoindre rapidement le littoral. Un emplacement idéal entre dynamisme urbain et cadre de vie apaisé, au sein d'un quartier conçu pour demain. Commerces, écoles, futur groupe scolaire, équipements sportifs et espaces paysagers s'intègrent harmonieusement […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Angélique Malea vous propose: Découvrez ce charmant T2 de 47m²- Idéalement situé - Croix d'Argent Montpellier

Niché au dernier étage d'une résidence paisible et sécurisée, cet appartement T2 invite à la douceur de vivre, entre lumière, calme et confort.

Dès l'entrée, le charme opère: un séjour baigné de soleil s'ouvre sur une terrasse intime de 4m², où l'on imagine déjà les petits déjeuners d'été et les couchers de soleil dorés sur Montpellier.

La cuisine, entièrement rénovée et équipée, allie modernité et convivialité.

La chambre spacieuse, dotée d'un grand placard, promet des nuits sereines et des réveils lumineux.

La salle d'eau, récemment rénovée, offre un espace raffiné et apaisant.

A cela s'ajoute une place de parking privative, rare et précieuse, au cOEur de la résidence.

Et pour plus de praticité, un garage fermé de 15m² est disponible en supplément, vendu séparément

Un lieu idéal pour un premier nid, un nouveau départ ou un bel investissement

Montpellier -3éme et dernier étage (sans ascenseur).

Les plus: Terrasse- Parking- Résidence sécurisée- climatisation réversible- arrêt du tram Croix d'Argent au pied de la résidence- possibilité d'acquérir en plus un garage de 15m².

A visite sans tarder !

Cher confrère, travailler dans l'intérêt de mes client est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous !

Je suis joignable du lundi au samedi de 8h30 à 19h30 pour répondre à toutes vos questions.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE C indice 138 et GES C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site GEORISQUES. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Maléa (ID 85187) Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 934861956.

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>