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74 500 €
(2 328 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Narbonne
Iad France - Nathalie Alberola vous propose : STUDIO 1 PIÈCE AVEC TERRASSE ET PARKING. Dans une résidence sécurisée à Narbonne, venez découvrir ce studio d’environ 32 m² en excellent état – aucun travaux à prévoir. Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC, et surtout, une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le bien est vendu avec une place de parking privative. La résidence profite d'un local à vélo / moto. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat, ou un pied-à-terre. Localisation : Proche des commodités, transports et axes principaux. Résidence calme et sécurisée Place de parking incluse Terrasse privative Aucun travaux à prévoir Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.82€ par mois (soit 1221.78 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Pkg
11/11/26
11/11
13
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06 62 44 17 85
239 900 €
(4 066 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : BELLA MILA À NARBONNE — T3 NEUF AVEC TERRASSE Dans la résidence Bella Mila, 1 rue des Coquelicots à Narbonne, découvrez le lot C104, situé au 1er étage du bâtiment C. Cet appartement T3 développe 59,49 m² environ. Sa terrasse de 21,95 m² environ prolonge l’espace de vie et permet de profiter d’un extérieur privatif. Exposition ouest. Une place de stationnement est incluse dans le prix, en sous-sol. Livraison prévisionnelle annoncée par le promoteur : décembre 2026. Contactez-moi pour recevoir le plan de cet appartement, connaître ses prestations et préparer votre projet. Disponibilité à confirmer auprès du promoteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
Terr
12/11/26
12/11
8
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06 62 10 83 96
308 900 €
(4 174 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : BELLA MILA À NARBONNE — T4 NEUF AVEC TERRASSE Dans la résidence Bella Mila, 1 rue des Coquelicots à Narbonne, découvrez le lot B205, situé au 2e étage du bâtiment B. Cet appartement T4 développe 74,24 m² environ. Sa terrasse de 23,56 m² environ prolonge l’espace de vie et permet de profiter d’un extérieur privatif. Exposition est. Deux places de stationnement sont incluses dans le prix, en sous-sol. Livraison prévisionnelle annoncée par le promoteur : décembre 2026. Contactez-moi pour recevoir le plan de cet appartement, connaître ses prestations et préparer votre projet. Disponibilité à confirmer auprès du promoteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
Terr
12/11/26
12/11
8
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06 62 10 83 96
350 900 €
(4 080 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : BELLA MILA À NARBONNE — T4 NEUF AVEC TERRASSE Dans la résidence Bella Mila, 1 rue des Coquelicots à Narbonne, découvrez le lot B104, situé au 1er étage du bâtiment B. Cet appartement T4 développe 85,74 m² environ. Sa terrasse de 15,86 m² environ prolonge l’espace de vie et permet de profiter d’un extérieur privatif. Exposition ouest. Deux places de stationnement sont incluses dans le prix, en sous-sol. Livraison prévisionnelle annoncée par le promoteur : décembre 2026. Contactez-moi pour recevoir le plan de cet appartement, connaître ses prestations et préparer votre projet. Disponibilité à confirmer auprès du promoteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
Terr
12/11/26
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06 62 10 83 96
347 900 €
(4 045 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : BELLA MILA À NARBONNE — T4 NEUF AVEC TERRASSE Dans la résidence Bella Mila, 1 rue des Coquelicots à Narbonne, découvrez le lot B003, situé au rez-de-chaussée du bâtiment B. Cet appartement T4 développe 85,74 m² environ. Ses deux terrasses de 15,87 et 10,93 m² environ prolongent l’espace de vie et permet de profiter d’un extérieur privatif. Exposition est. Deux places de stationnement sont incluses dans le prix, en sous-sol. Livraison prévisionnelle annoncée par le promoteur : décembre 2026. Contactez-moi pour recevoir le plan de cet appartement, connaître ses prestations et préparer votre projet. Disponibilité à confirmer auprès du promoteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
Terr
12/11/26
12/11
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06 62 10 83 96
306 900 €
(4 147 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : BELLA MILA À NARBONNE — T4 NEUF AVEC TERRASSE Dans la résidence Bella Mila, 1 rue des Coquelicots à Narbonne, découvrez le lot B001, situé au rez-de-chaussée du bâtiment B. Cet appartement T4 développe 74,16 m² environ. Sa terrasse de 29 m² environ prolonge l’espace de vie et permet de profiter d’un extérieur privatif. Exposition est. Deux places de stationnement sont incluses dans le prix, en sous-sol. Livraison prévisionnelle annoncée par le promoteur : décembre 2026. Contactez-moi pour recevoir le plan de cet appartement, connaître ses prestations et préparer votre projet. Disponibilité à confirmer auprès du promoteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
Terr
11/11/26
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06 62 10 83 96
50 000 €
(746 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lézignan-Corbières
Iad France - Catherine Ayala vous propose : LÉZIGNAN-CORBIÈRES - APPARTEMENT - T3 - 67 m² - LUMINEUX ET TRAVERSANT - INDÉPENDANCE. Dans un cadre de vie agréable à Lézignan-Corbières, cet appartement de 67 m² situé au 2eme étage et dernier étage habitable. Cet appartement offre un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son goût et vivre au cOEur d'une ville avec toutes commodités à pied. L'appartement traversant et très lumineux se compose d'une entrée donnant accès à un séjour / salle à manger, d'une cuisine séparée. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et WC, offrant une distribution bien pensée pour un usage familial, un couple ou pour un investissement locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute liberté pour moderniser et personnaliser les espaces selon ses envies. Sous les combles, le bien bénéficie d'une dépendance et un grenier. L'appartement est raccordé au tout à l'égout. Le bien n'a pas d'ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 43 88 19 96
120 000 €
(1 429 €/m²)
Appartement 3 pièces
Coursan
Iad France - Olivier Gioia vous propose : * COURSAN (11110) – APPARTEMENT 84 m² AVEC MEZZANINE 16 m² – 120 000 € * À Coursan (11110), dans l’Aude, découvrez cet appartement d’environ 84 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots à gestion bénévole. Avec sa pièce de vie d'environ 36 m² ouverte sur une mezzanine de 16 m², l'appartement offre un volume atypique et une belle sensation d'espace. DE BEAUX VOLUMES ET UNE MEZZANINE DE 16 m² L’appartement se compose de : → Pièce de vie d’environ 36 m² avec balconnet → Cuisine d’environ 10 m² → Chambre d’environ 14 m² avec placard aménagé → Mezzanine d’environ 16 m², idéale pour créer un bureau, un espace détente ou un espace complémentaire → Salle d’eau avec placard → WC avec rangement → Placard supplémentaire L’appartement bénéficie également de double vitrage bois et dispose d’un conduit de cheminée. PETITE COPROPRIÉTÉ ET FAIBLES CHARGES La copropriété se compose de seulement 4 lots et bénéficie d’une gestion bénévole. → Bien vendu : 1 lot → Charges de copropriété : 240 € par an, soit seulement 20 € par mois → Aucune procédure en cours Ces faibles charges constituent un véritable atout, aussi bien pour une résidence principale que dans le cadre d’un projet d’investissement locatif. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE → DPE : C – 156 kWh / m² / an → GES : B – 6 kg CO₂ / m² / an VIVRE OU INVESTIR À COURSAN Situé à Coursan, dans le Grand Narbonne, cet appartement bénéficie d’une localisation permettant de rejoindre facilement Narbonne. La commune dispose également d’une gare SNCF, avec notamment des liaisons ferroviaires vers Narbonne et Montpellier. Avec ses 84 m² environ, sa grande pièce de vie, sa mezzanine et ses faibles charges de copropriété, ce bien peut convenir aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement. APPARTEMENT À VENDRE À COURSAN – 120 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 42 34 73 88
127 000 €
(2 082 €/m²)
Appartement 2 pièces
Coursan
Iad France - Catherine Ernst vous propose : COURSAN – Appartement T2 de 61 m² avec mezzanine, patio et terrasse de 20 m² Dans un environnement très calme, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée de 61 m², offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs recherchés. Il comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux ouvrant sur un patio et une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une mezzanine non comprise dans la surface habitable complètent ce bien. Ses atouts : •Rez-de-chaussée •Terrasse de 20 m² sans vis-à-vis •Patio privatif •Cuisine indépendante •Mezzanine offrant un espace supplémentaire •Secteur calme •Bonne rentabilité locative Actuellement loué 720 € par mois, le logement sera libre fin juin suite au départ des locataires. Un bien idéal pour un investissement locatif rentable ou pour une résidence principale alliant confort et tranquillité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
7
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06 26 47 36 94
85 000 €
(1 269 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cazouls-lès-Béziers
Iad France - Marion Aydin vous propose : EXCLUSIVITE / APPARTEMENT / T3 AVEC GARAGE ET CELLIER | CAZOULS-LÈS-BÉZIERS Découvrez au cOEur du village, cet appartement T3 de 67 m², idéalement situé dans un petit immeuble de seulement deux logements. Ce bien conjugue le charme de la vie de village et des prestations fonctionnelles. - Un espace de vie convivial avec poutre apparente : une vaste pièce de vie de 35 m², intégrant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, pensée pour le partage. - Deux chambres spacieuses, bénéficiant chacune d'un placard intégré pour optimiser le rangement. - Une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Petite copropriété à gestion bénévole. Le point fort de cette acquisition réside dans ses dépendances essentielles en centre-ville : Une place de parking intérieure, garantissant un stationnement sécurisé. Un cellier privatif situé également en rez-de-chaussée, offrant une surface de stockage supplémentaire. L'emplacement en cOEur de village assure une proximité immédiate avec toutes les commodités, les commerces de proximité et les transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare sur le marché local. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce T3 fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 11 68 64 91
99 000 €
(1 207 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cazouls-lès-Béziers
Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Bien immobilier composé de 2 lots en rez-de-chaussée, totalisant 82 m² habitables, situé dans un petit immeuble, sans charges de copropriété. Les 2 lots se composent : - D’un appartement T2 de 67 m² entièrement rénové, vendu libre de toute occupation, - D’un local commercial de 15 m² libre également. Ce bien offre plusieurs possibilités : habiter l’appartement tout en percevant un revenu grâce au local commercial, ou mettre les deux lots en location afin d’optimiser la rentabilité de l’investissement. Une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et revenus locatifs. Points forts : - Appartement rénové - Pas de travaux à prévoir - Pas de charge de copropriété - Les 2 lots sont en rez-de-chaussée - Cour extérieure - Idéalement situé à proximité de toutes les commodités - Un local commercial actuellement vacant, précédemment loué 190 € par mois, offrant un potentiel de revenu locatif supplémentaire Vous serez séduit par : • Un appartement T2 de 67 m² - Séjour lumineux avec coin salon et cuisine ouverte, 40 m² - Chambre spacieuse de 12,5 m² - Salle d’eau de 2,5 m² - WC indépendant - Pièce de 4,5 m² pouvant servir de buanderie ou rangement - Cour privative de 9 m² • Local commercial totalisant 15 m² équipé d’un WC et d’un lave-main La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
10
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06 81 92 55 01
49 000 €
(426 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Capestang
Iad France - Aurelie Casareto vous propose : Appartement à créer dans son intégralité Vends plateau de 115 m² avec possibilité de créer un superbe T5 deux investissements possibles pour cet appartement : - résidence principale avec possibilité d'y apporter de superbes prestations pour vous offrir un chez vous 'haut de gamme' - ou un tout autre projet un investissement locatif très rentable avec possibilité de louer le T5 900€ / mois (8% de rentabilité) Ce plateau est proposé avec un lot de 20 m² au rdc où pour vous pourrez aménager un box de stockage ou créer une place de parking avec accès commun avec l'autre logement qui se situe au 2ème étage qui pourra lui aussi bénéficier d'une place de parking fermé par un portail motorisé Compteur d'eau et d'électricité inexistant, prévoir installation par Enedis et Suez, plateau brut où tout est à faire (menuiseries, placo, sol, plomberie, électricité. ) Ce projet immobilier offre un très beau potentiel pour une personne qui aime l'aventure et la création ! Les photos rénovées ont été générées par l'IA pou vous permettre de mieux vous projeter sur les beaux volumes qu'offre cette bâtisse La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
Pkg
08/11/26
08/11
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06 77 74 36 91
155 000 €
(1 938 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Argeliers
Iad France - Alessandro Emo vous propose : ARGELIERS – APPARTEMENT TYPE 3 – 2 TERRASSES – PARKING À proximité de l’Intermarché, découvrez cet appartement de 80 m² situé au-dessus d’un local commercial. Il se compose d’une pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous profiterez de deux belles terrasses : l’une de 50 m², accessible depuis la pièce de vie, et l’autre de 30 m², accessible depuis une chambre. L’appartement bénéficie également d’un accès à un toit-terrasse offrant une vue panoramique à 360°. Une place de parking complète le bien. L’appartement est climatisé et équipé d’un ballon thermodynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
7
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06 14 18 82 86
180 000 €
(1 895 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Argeliers
Iad France - Alessandro Emo vous propose : ARGELIERS – APPARTEMENT T3 – 2 TERRASSES - PARKING À proximité de l’Intermarché, découvrez cet appartement de 95 m² situé au-dessus d’un local commercial. Il offre une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC séparé, une buanderie et une arrière-cuisine. Deux terrasses complètent le bien : l’une accessible depuis les chambres, l’autre depuis la pièce de vie. L’appartement bénéficie également d’un accès à un toit-terrasse offrant une vue panoramique à 360°. L’appartement dispose également de la climatisation, d’un ballon thermodynamique et de la fibre. Une place de parking complète ce bien. Un bien spacieux et fonctionnel, proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 14 18 82 86
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