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Vente Appartement 3 pièces à Montoir-de-Bretagne

3 pcs
2 ch
60㎡

169 990 € (2 833 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Montoir-de-Bretagne

3 pcs
2 ch
60㎡

169 990 € (2 833 €/m²)

Appartement 3 pièces Montoir-de-Bretagne

iad France - Angélique Duchesne vous propose: Appartement 3 pièces 59 m2

À seulement 200m de toutes commodités (boulangerie, super U, restaurant, transports en commun..), et à proximité des grands axes (Saint-Nazaire, Nantes..), découvrez ce bel appartement à Montoir-de-Bretagne, situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, construit en 2008.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon exposé sud d'environ 5m2.

Vous disposerez d'un garage sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, ainsi que d'une place de parking supplémentaire. De plus, la résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien.

Aucun travaux à prévoir.

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à Montoir-de-Bretagne.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 837616606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1955753 - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    169 990 € (2 833 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    60 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    980 €
  • Copropriété :
    90 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
864 €
Par mois
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