Vincent GOUGUENHEIM et Sixième Avenue Saint-Nazaire vous présentent en exclusivité ce T2 Bis idéalement situé à Montoir-de-Bretagne.

Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes routiers.

Situé au 3ième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence de 2004 très bien entretenue, cet appartement T2 Bis propose une distribution fonctionnelle et agréable.

D'un côté, vous découvrirez une entrée avec placard-penderie, une belle pièce de vie exposée Ouest bénéficiant d'une agréable luminosité, une cuisine ouverte, un cellier ainsi qu'un bureau pouvant aussi faire chambre d'enfant idéal pour le télétravail ou comme espace d'appoint.

La partie nuit comprend une Chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un stationnement privatif extérieur, situé dans un espace clos et sécurisé, complète le bien.

La résidence a bénéficié d'un ravalement récent et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

Les + :

* Résidence récente et bien entretenue

* Appartement lumineux exposé Ouest

* Stationnement privatif sécurisé

* Ballon d'eau chaude remplacé en 2021

* Ravalement récent

* DPE favorable

* Aucun travaux de copropriété

* Aucun ascenseur, permettant de limiter les charges

DPE : C 117 kWh/m2/an**

GES : A 5 kg CO?/m2/an**

Une situation idéale à proximité de Saint-Nazaire, Trignac, Saint-Malo-de-Guersac, du Parc naturel régional de Brière et des grands bassins d'emploi tels qu' Airbus et les Chantiers de l'Atlantique.

Accès […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER - AGENCE DES PINS

Très bel appartement duplex aux volumes généreux au dernier étage d'un immeuble récent en plein centre ville.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec porte fenêtre donnant accès à une très belle terrasse sans vis à vis, une cuisine avec cellier qui sera à aménager à votre gout, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'étage offre un grand palier lumineux pouvant servir de bureau, ainsi que deux chambres avec une belle hauteur. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol.

Les photos de mise en situation sont générée par l'IA.

Pour plus d'informations vous pouvez contacter Laurence PAPIN

Nous recrutons pour notre agence de Brévin un(e) collaborateur(trice) indépendant(e).

Contactez nous pour plus d'informations.

COTE IMMOBILIER

15 RUE ALBERT CHASSAGNE

44 250 St BREVIN LES PINS

(5.89 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement lumineux situé au première étage d'une petite copropriété sans ascenseur, idéalement situé à deux pas des commerces et des commodités.

Il offre une entrée avec placard, un bel espace de vie d'environ 24 m2 donnant accès à un balcon d'environ 8 m2 , un espace cuisine avec cellier, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains et des wc séparés.

Une place de stationnement est vendue avec le bien.

A visiter sans tarder !

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence de 2003 bien entretenue, agréable appartement T3 avec balcon et double parking.

Emplacement idéal : commerces, écoles et services accessibles à pied.

Un bien fonctionnel et parfaitement situé, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre de Montoir de Bretagne.

Au 1er étage.

Appartement T3 de 60 m2.

Hall d'entrée de 8.5 m2.

Un séjour-salon-cuisine de 26 m2 sur balcon/terrasse de 5 m2.

Deux chambres de 9.35 et 10.25 m2.

Une salle d'eau (emplacement lave linge).

Un wc.

Un stationnement privatif.

Possibilité d'acquérir un garage pour 20 000 euros.

Taxe foncière de 560 euros.

Charges de 89 euros par mois.

Christophe Oumalou.

Rsac 520 302 852 000 22

Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Stellaria – Appartements neufs à Montoir-de-Bretagne (44550)

NOUVEAU PROGRAMME NEUF – Appartements T2 et T3

Entre Brière et estuaire de la Loire, à seulement 10 minutes de Saint-Nazaire et des plages, découvrez Stellaria, une nouvelle résidence située dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant de Montoir-de-Bretagne.

Un cadre de vie recherché

Montoir-de-Bretagne bénéficie d'un environnement naturel préservé, tout en offrant toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, marché hebdomadaire, services publics, et accès rapide aux grands axes.

La commune fait partie du Parc naturel régional de Brière, à deux pas de l'océan Atlantique et du bassin d'emploi nazairien.

Une résidence à taille humaine

Stellaria propose des logements neufs conçus pour le confort du quotidien

•Espaces de vie lumineux et fonctionnels,

•Balcons, terrasses ou jardins privatifs,

•Prestations soignées et durables,

•Stationnements et cadre paysager qualitatif.

Pourquoi choisir Stellaria ?

•Adresse pratique et agréable à vivre

•Environnement naturel entre terre et mer

•Proximité immédiate de Saint-Nazaire et de la côte

•Bassin […] Voir le programme immobilier neuf >>

APPT RDC TYPE 3 DE 66 M2 RESIDENCE CHASSE-MAREE COMPOSE : ENTREE (3,23 M2) CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE (FOUR - PLAQUES DE CUISSON VITRO - HOTTE - LAVE -VAISSELLE) (7,75 M2), SEJOUR -SALON (25,71 M2) DONNANT SUR UNE TERRASSE, DEGAGEMENT AVEC PLACARD (5,16 M2) DESSERVANT 1 CHAMBRE (11,21 M2) AVEC PLACARD -PENDERIE, 1 CHAMBRE (9,02 M2) AVEC PLACARD - PENDERIE, SALLE DE BAINS (2,90 M2), WC (1,31 M2). 2 PLACES DE PARKING PRIVE. LOCAL A VELO COMMUN. ADRESSE DU BIEN : 23 RUE DU DOCTEUR […] Voir l’annonce immobilière >>

Stellaria – Appartements neufs à Montoir-de-Bretagne (44550)

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Montoir-de-Bretagne bénéficie d'un environnement naturel préservé, tout en offrant toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, marché hebdomadaire, services publics, et accès rapide aux grands axes.

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