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Vente Appartement 2 pièces à Montoir-de-Bretagne

2 pcs

1 ch

33㎡

64 000 € ^{(1 939 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Montoir-de-Bretagne

MONTOIR-DE-BRETAGNE

Idéalement situé en plein coeur de bourg, à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir cet appartement d'environ 32 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Une cave privative complète ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente un excellent potentiel.

Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 360 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 79344M - 20/09/2026

DPE

333 kWh/m² .an

13* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
64 000 € ^{(1 939 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 55 000 €
Dont 16,36% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)
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Surface habitable :
33 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Cave

Copropriété

Charges prévisionnelles :
360 €
Copropriété :
10 lots

KERMARREC HABITATION – MONTOIR DE BRETAGNE

6 rue Louis Pasteur

44550 Montoir-de-Bretagne

SIREN: 983268087

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Trouvez le bon appartement à Montoir-de-Bretagne

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Montoir-de-Bretagne 44

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Montoir de Bretagne / Superbe T2 de 43m2 dans une copropriété récente construite en 2005. Appartement en parfait état au deuxième étage avec ascenseur, exposé SUD.

Commerces, écoles et commodités à proximité.

Bonne rentabilité locative, contrat de gestion en place.

L'appartement comprend :

- Une pièce de vie avec accès vers la terrasse plein SUD

- Une cuisine équipée et aménagée de type américaine

- Un dégagement avec petit coin buanderie

- Une chambre spacieuse offrant une vue sur la terrasse plein SUD

- Une salle de douche avec simple vasque et WC

Annexe(s) : Stationnement extérieur.

Equipements : Fibre optique / visiophone.

Agréments : Volet Manuel / tableau et ballon en parfait état.

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

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Entre Brière et estuaire de la Loire, à seulement 10 minutes de Saint-Nazaire et des plages, découvrez Stellaria, une nouvelle résidence située dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant de Montoir-de-Bretagne.

Un cadre de vie recherché

Montoir-de-Bretagne bénéficie d'un environnement naturel préservé, tout en offrant toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, marché hebdomadaire, services publics, et accès rapide aux grands axes.

La commune fait partie du Parc naturel régional de Brière, à deux pas de l'océan Atlantique et du bassin d'emploi nazairien.

Une résidence à taille humaine

Stellaria propose des logements neufs conçus pour le confort du quotidien

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•Balcons, terrasses ou jardins privatifs,

•Prestations soignées et durables,

•Stationnements et cadre paysager qualitatif.

Pourquoi choisir Stellaria ?

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•Proximité immédiate de Saint-Nazaire et de la côte

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