Vente Appartement T1 à Montfort-sur-Meu
90 000 € (3 214 €/m²)
Vente Appartement T1 à Montfort-sur-Meu
90 000 € (3 214 €/m²)
Appartement T1 Montfort-sur-Meu
iad France - Arnaud Ménard vous propose: Situé en plein centre ville de Montfort Sur Meu, Place de Guittay, ce studio de 28 M² est idéalement situé,
Sa courre privative en fait un bien rare et unique.
La pièce de vie est facile à agencer de part son volume et sa configuration.
L'espace cuisine est quant à lui suffisamment grand pour y affecter une cuisine aménagée.
Egalement une cave collective pour y entreposer vélos, poussette...
Appartement idéal pour étudiants, célibataire, jeune couple
Pour investisseur, projet locatif idéal et AIR BNB possible.
Résolument à visiter !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 84000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Ménard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823602164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf. 2013585 - 05/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :28 m²
- Surface terrain :20 m²
- Pièce :1
- Chambre :1
- Chauffage :Individuel Type electrique
- Terrasse - Interphone
Copropriété
- Charges prévisionnelles :708 €
- Copropriété :1 lot
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
