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Votre abonnement a bien été pris en compte.32 appartements en vente proche de Montézic
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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126 000 €
(2 032 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Rignac
iad France - Armand Espeilhac vous propose: Appartement T3 avec extérieur à Rignac (12390)Situé sur la commune de Rignac, découvrez cet appartement de 61,9 m², fonctionnel et en bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Les atouts du bien :Appartement bien entretenu2 chambresPièce de vie agréable avec salon / salle à mangerCuisine fonctionnelleTerrasse et terrain d’environ 100 m²Place de parking couverte et caveCopropriété bien suivieAgencement :Séjour lumineuxCuisine2 chambres dont une à l'étageSalle d’eau2 WC dont un à l'étageUn bien pratique, bien agencé et facile à vivre au quotidien.Confort et équipements :Chauffage individuel électriqueDouble vitrageFibre optiqueVMCTout à l’égoutInformations complémentaires :Taxe foncière : 652 €Charges de copropriété : environ 96 € par trimestreLocalisation :Appartement situé à Rignac, à proximité des commerces, écoles et services.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.24€ par mois (soit 386.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
14
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07 87 46 13 44
134 000 €
(1 411 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Montbazens
iad France - Armand Espeilhac vous propose: Appartement T4 situé à Montbazens (12220)Surface habitable : 95 m²Terrasse : 10 m²Découvrez ce bel appartement situé à Montbazens à seulement 25 minutes de Rodez, Villefranche-de-Rouergue et 15 minutes de Decazeville. Un appartement idéal pour une famille, un couple ou pour un investissement locatif.L'appartement est situé au premier étage et dispose d'un accès indépendant via un escalier. Il a été rénové à partir des années 2000.Distribution des pièces :Cuisine / salle à manger : 33.61 m²Salle de bain : 5.25 m²Chambre 1 : 10.37 m²Couloir : 13.18 m²Salon : 14.84 m²Chambre 2 : 11.06 m²Salle d'eau : 6.79 m²Caractéristiques techniques :Chauffage : Pompe à chaleur Air/Air de 2023 + radiateurs électriquesChauffe-eau : Ballon d'eau chaude électrique neuf de 2026 (60 L)Double vitrage partoutTout à l'égout Aucune anomalie électriqueExtérieur :BalconPlace de parking pour 2 voituresTaxe foncière : 614 € / anCharges de copropriété : 251.66 € / anContactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.97€ par mois (soit 251.66 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
10
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07 87 46 13 44
82 000 €
(1 577 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Saint-Geniez-d'Olt
iad France - Florian Salabert vous propose: RARE APPARTEMENT DE STANDING A SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRACDécouvrez ce magnifique appartement de type T4, situé au cOEur de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette perle rare, alliant élégance, confort et modernité, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal.L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses et d'un coin nuit idéales pour accueillir toute la famille ou vos invités. L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille.Cette résidence construite en 2004, offre un cadre de vie sécurisé et confortable. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de convivialité ou de détente en plein air. De plus, une place de parking est mise à votre disposition pour un stationnement facile et sécurisé.Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement vous offrira une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, vous garantissant un confort de vie optimal dès votre emménagement.Cette belle opportunité ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un logement dans une résidence de vacances avec piscine à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
3 chb
Elec
25/04/26
25/04
13
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06 73 54 09 27
77 000 €
(2 200 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Geniez-d'Olt
iad France - Florian Salabert vous propose: Appartement T2 au COEur de Saint-Geniez d'Olt.Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans la commune de Saint-Geniez d'Olt. Au sein d'un bâtiment de 2006 de 2 étages, cette résidence offre un cadre de vie paisible et convivial.L'appartement, d'une superficie de 35.26 m2, se compose d'une chambre lumineuse avec salle d'eau attenante, d'un séjour offrant un espace de vie agréable, d'un WC indépendant et d'un cellier pratique. Un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien.La résidence est fermée avec une place de parking privé, pour un stationnement pratique et sécurisé.Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des charmes de Saint-Geniez d'Olt, de ses commerces locaux et de ses espaces naturels.Ne manquez pas cette opportunité.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
8
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06 73 54 09 27
79 000 €
(2 194 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Saint-Geniez-d'Olt
iad France - Florian Salabert vous propose: Appartement de charme avec terrasse, jardin et piscine – Saint-Geniez-d’Olt et d’AubracDans un environnement calme et verdoyant, au cOEur de Saint-Geniez-d’Olt et d’Aubrac, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au sein d’une résidence de tourisme de qualité construite en 2004.D’une surface de 36 m², ce bien offre un cadre de vie à la fois fonctionnel, confortable et agréable. Il conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d’investissement locatif.L’appartement se compose de :- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte- Une chambre confortable- Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace nuit d’appoint- Une salle d’eau avec douche- Un WC séparéL’un de ses principaux atouts réside dans sa terrasse privative au calme, véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours et de moments de détente en toute tranquillité.La résidence, bien entretenue, propose un cadre de vie privilégié avec jardin arboré et piscine, offrant un environnement paisible et propice au repos.Sa situation permet de bénéficier d’un secteur recherché pour sa qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités du village.Cet appartement est prêt à vous accueillir.Une opportunité alliant charme, sérénité et prestations appréciées.N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
24
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06 73 54 09 27
59 000 €
(1 553 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Geniez-d'Olt
iad France - Florian Salabert vous propose: Appartement Chaleureux avec Balcon et Vue Imprenable dans une résidence de tourisme avec piscine.Laissez-vous séduire par cet appartement au charme indéniable situé à proximité de Saint-Geniez-d'Olt-et-d'Aubrac. Idéalement niché au cOEur de la nature préservée de l'Aveyron, ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente et à la sérénité.Dès l'entrée, vous serez conquis par cet cet appartement de 38m². Composé de 2 chambres, d'une cuisine fonctionnelle équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Egalement vous profiterez d'un balcon offrant une vue imprenable sur les paysages environnants, cet espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien.Construit en 2005, l'appartement est en bon état général, vous garantissant une entrée en jouissance sans travaux à prévoir. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre emménagementPour vos véhicules, une place de parking est mise à votre disposition, vous permettant de stationner en toute tranquillité.Orienté plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, apportant une atmosphère apaisante et lumineuse à votre intérieur.À proximité de toutes les commodités, des écoles et des espaces de loisirs, cet appartement est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent à la fois la quiétude de la campagne et la proximité des services essentiels.Lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, ne laissez pas passer l'occasion de vous offrir ce petit coin de paradis à Saint-Geniez-d'Olt-et-d'Aubrac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
16
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06 73 54 09 27
69 000 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Geniez-d'Olt
iad France - Florian Salabert vous propose: Appartement de Charme avec Jardin et Piscine au cOEur du charmant village de Saint Gêniez d'Olt et d'Aubrac.Situé dans un cadre exceptionnel, cet appartement de type T3, avec 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC, offre un espace de vie chaleureux et convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Sa surface de 46m² est parfaitement agencée pour votre confort au quotidien. L'atout majeur de ce bien est son balcon offrant une vue dégagée sur le jardin paysager, idéal pour profiter des beaux jours.La résidence, rénovée en 2005, est en excellent état. L'appartement est au premier niveau d'un bâtiment annexe au Château.Pour les moments de détente, la résidence offre un jardin aménagé et une piscine commune, parfaits pour profiter des beaux jours et se ressourcer en toute tranquillité.Situé à Saint Gêniez d'Olt et d'Aubrac, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Sa localisation idéale vous permet de profiter pleinement de la nature et de la sérénité de la région.Laissez-vous séduire par cet appartement de charme avec son espace extérieur verdoyant et sa piscine, idéal pour une vie de qualité en harmonie avec la nature. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages de ce bien rare sur le marché.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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06 73 54 09 27
46 500 €
(1 661 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Geniez-d'Olt
iad France - Florian Salabert vous propose: Charmant T2 en rez-de-chaussée sans vis-à-vis – Résidence calme et sécuriséeSitué au cOEur d’une résidence paisible et sécurisée, cet appartement de type T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.Un vrai plus : le logement se trouve en première ligne, sans aucun vis-à-vis, ce qui en fait un bien rare sur la résidence et particulièrement apprécié pour son intimité.Caractéristiques :Surface habitable : 28 m²Séjour lumineux de 15,9 m² avec accès direct à une terrasse privative, idéale pour vos moments de détenteCuisine équipée, ouverte sur le séjourChambre de 9,25 m² avec placard intégréSalle de bain de 2,98 m²WC séparé (1,07 m²)La résidence propose également deux piscines, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.Son emplacement idéal vous garantit un environnement calme tout en restant proche des commerces, transports et écoles.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 73 54 09 27
48 000 €
(1 714 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Saint-Geniez-d'Olt
iad France - Florian Salabert vous propose: Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de type T2 au premier étage vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes commodités.Caractéristiques de l'appartement :Surface habitable : 28 m².- Séjour lumineux de 15.9 m² avec accès direct à la terrasse- Cuisine équipée ouverte sur le séjour- 1 Chambre de 9.25m² avec placard intégré- Salle de bain de 2.98 m²- WC séparé (1.07m²)La résidence dispose également de 2 piscines pour vous détendre et profiter des beaux jours.Emplacement idéal dans un environnement calme, à quelques minutes des commerces, transports et écoles.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
14
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06 73 54 09 27
78 000 €
(929 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Saint-Geniez-d'Olt
iad France - Florian Salabert vous propose: Situé dans la charmante commune de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'air pur. Niché au cOEur d'un environnement préservé, ce bien présente un potentiel certain pour ceux en quête de calme et de sérénité.Construit en 1981 sur deux niveaux, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour retrouver sa splendeur d'antan. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, et d'un agréable balcon offrant une vue imprenable sur les environs. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air, bercé par le chant des oiseaux et la douce brise matinale.L'appartement dispose également d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. De plus, la présence d'un jardin et d'un parc paysager dans la résidence vous permettra de profiter de moments de détente au grand air, loin du tumulte de la vie citadine.Doté de belles perspectives d'aménagement et de rénovation, ce bien offre la possibilité de créer un espace de vie à votre image, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. N'attendez plus pour transformer cet appartement en un véritable cocon chaleureux et accueillant, où il fait bon vivre et se ressourcer. Une occasion unique de créer votre havre de paix dans un environnement préservé et propice à la détente. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour le sublimer selon vos goûts et vos aspirations.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 73 54 09 27
40 000 €
(519 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Aubin
iad France - Sébastien Fonters vous propose: AUBIN, En plein cOEur du centre avec les premières commodités accessibles à pied. Appartement de plain-pied 77 m2 avec entrée indépendante dans immeuble de 4 lots, avec jardin privatif de 460 m2 et garage de 38 m2 avec cave. Entrée par terrasse couverte sur un couloir de 7 m2, une cuisine aménagée de 9 m2, une salle d'eau de 6 m2 avec toilette, une chambre de 13 m2 et une seconde de 17 m2 avec en appui un espace type bureau/dressing de 7 m2, une pièce de vie très lumineuse de 17 m2 avec cheminée. Au sous-sol avec son accès par extérieur une cave/chaufferie de 30 m2 environ avec sanitaire. Extérieur : Un espace jardin privée de 460 m2 avec dépendances (poulaillers, volière...) Un garage de 35 m2 avec espace atelier/stockage et belle hauteur sous plafond. LES PRESTATIONS : Chauffage au fuel, eau chaude par chaudière gaz. Electricité à mettre aux normes, simple vitrage, prévoir d'important travaux sur l’ensemble. Faibles charges d’entretien des parties communes. SES ATOUTS : Luminosité - superficie des pièces – Terrasse/balcon – jardin – appartement traversant avec belle exposition et de plain-pied-. Écoles, Lycée, Commerces et marché accessibles à pied, place de parking et grand garage.Autres informations et photos disponibles sur i@d France.f – Mandat 1813832 – Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 181 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
1 sdb
Fuel
26/04/26
26/04
21
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06 08 92 57 44
139 000 €
(993 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Decazeville
iad France - Elodie Munoz vous propose: Situé dans la commune de Decazeville, ce superbe duplex de 4 pièces d’environ 140 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux.Ce bien rare dispose notamment d’une magnifique terrasse ensoleillée de 26 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’un grand salon / salle à manger lumineux. Les volumes sont généreux et l’agencement permet une circulation fluide et agréable au quotidien.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu’une grande salle de bain.Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et extérieur.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
18
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06 27 81 38 45
79 000 €
(693 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Decazeville
iad France - Benjamin Bousquet vous propose: Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commodités, cet appartement de 113 m² offre une organisation fonctionnelle et des volumes confortables. La pièce de vie de 50 m² regroupe salon, séjour et cuisine dans un espace ouvert agréable à vivre au quotidien.La distribution intérieure permet une vraie séparation des espaces, avec plusieurs chambres et un bureau, offrant une bonne flexibilité d’usage.L’appartement dispose également d’un espace terrasse extérieur, sans vis-à-vis, appréciable pour profiter du calme tout en étant en cOEur de ville.Actuellement loué, ce bien représente une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d’un investissement déjà en place, dans un secteur recherché et pratique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
Elec
29/04/26
29/04
10
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07 87 04 05 60
39 000 €
(650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Gramat
iad France - Marie Lafage vous propose: GRAMAT centre - appartement en rez de chaussée avec cour à rénover - idéal investisseurEnvironnement : - centre ville historique de Gramat- accès piéton aux commoditésL'appartement : environ 60 m2 à rénover et réaménager - Le bien se compose actuellement d'un couloir central, avec d'un côté un studio avec kitchenette, salle de douche et toilette, de l'autre une grande double pièce avec accès sur une cour de 12 m2. - appartement traversant en rez de chaussée, élevé sur cave (non comprise dans le lot), donnant sur rue, et sur cour de 12 m2. A noter : - possibilité de faire un grand appartement avec une pièce de vie spacieuse et traversante, et une chambre avec salle de douche et dressing (cloison couloir non porteuse)- rénovation complète à prévoir - bien en copropriété simplifiée (2 propriétaires/2 lots), syndic bénévole, frais de copropriété allégés (pas de parties communes, assurance copropriété uniquement)Ses atouts : - vie de plain pied - aménagement PMR possible- petit extérieur au calme- accés piétons à toutes les commodités- lumineux, bien exposé et traversant - parquet ancien et grandes ouvertures Important : L’autre lot de la copropriété (un appartement avec jardin, sur 2 niveaux d'habitation, à rénover) étant également en vente, l’acquisition de la totalité de l’immeuble est envisageable, ouvrant la voie à un projet locatif ou patrimonial global.Le second appartement étant facilement divisible, cet immeuble offre la possibilité de créer 3 logements indépendants. En bref : Ce bien sera idéal pour un investissement locatif, qu'il soit annuel ou saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
Elec
28/04/26
28/04
17
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06 58 85 86 61
85 000 €
(607 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Gramat
iad France - Marie Lafage vous propose: Gramat centre – Grand appartement avec jardin privatif – Fort potentiel d’investissement et de divisionEn plein cOEur de Gramat, à proximité immédiate de tous les commerces et services accessibles à pied, découvrez ce grand appartement de caractère situé dans une ancienne bâtisse en pierre, au sein d’une copropriété simplifiée comprenant seulement deux logements, sans espaces communs et avec de très faibles charges.Chaque lot bénéficie d'un accès indépendant.Un bien aux volumes généreux et à la distribution modulable, idéale pour un projet de rénovation et d’optimisation. Rez-de-chaussée :- Grande entrée pouvant accueillir de nombreux rangements 1er étage :- Trois chambres - Une salle d’eau- Une pièce buanderie / débarras2e étage :- Grand salon-séjour sous combles, lumineux avec une belle hauteur sous plafonds- Cuisine ouverte, formant un bel espace de vieLe bien bénéficie de beaux parquets anciens, de grandes ouvertures, d’une double exposition nord-sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.Un atout rare en centre-ville : le bien dispose d’un jardin privatif plat, un véritable plus, très recherché aussi bien en location qu’en résidence principale.Bonus : - Une vaste cave sera idéale pour du stockage- Une citerne d'eau vous permettra d'arroser vos plantations - L'immeuble est raccordé au tout à l'égout Un potentiel de division particulièrement intéressant : Grâce à sa configuration, ses volumes et ses accès, l’appartement est facilement divisible en deux logements distincts. Une opportunité idéale pour un investisseur locatif souhaitant optimiser la rentabilité après travaux et adapter le projet à la demande locative locale. Des travaux importants sont à anticiper, permettant une rénovation complète et une valorisation du bien :- Isolation (murs, toiture, planchers)- Mise aux normes de l’électricité- Remplacement partiel des menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
21
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06 58 85 86 61
95 000 €
(2 568 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La primaube
iad France - Marlène Bousquet vous propose: À vendre en exclusivité à La Primaube, découvrez ce charmant appartement T1 bis situé au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 2006.D’une surface habitable d’environ 37 m², il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour lumineux, ainsi que d’un espace nuit optimisé avec placards de rangement. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC.Un balcon exposé sud-est, offrant un bel ensoleillement toute la matinée, vient compléter ce bien, ainsi qu’une place de parking privative au sein d’un garage collectif.Idéalement situé dans un secteur en plein développement, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique et recherché : arrêt de bus à seulement 200 m, et toutes les commodités à proximité (commerces, services de santé, emploi…).Caractéristiques techniques :• Chauffage individuel électrique• Menuiseries PVC double vitrage• Production d'eau chaude collectiveIdéal résidence principale ou investissement locatif. La copropriété prévoit des améliorations prochainement, notamment l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que le remplacement des ballons d’eau chaude (travaux votés en assemblée générale).Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.67€ par mois (soit 896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
11
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06 38 21 37 32
34 000 €
(1 030 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Prades-d'Aubrac
iad France - Florian Salabert vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement Charmant de 3 Pièces à Brameloup.Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au cOEur de la station de ski, offrant un cadre de vie paisible et charmant. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement saura vous séduire par son charme et son potentiel.Situé au premier étage d'un immeuble datant de 1980, cet appartement de 33m² bénéficie d'une disposition fonctionnelle avec 2 chambres, un espace salon, un WC indépendant et une salle d'eau. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cet appartement offre un fort potentiel pour être reconfiguré selon vos besoins et vos envies.Profitez également des espaces naturels et des activités que propose le parc naturel de l'Aubrac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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06 73 54 09 27
189 000 €
(2 864 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Olemps
iad France - Quentin Caussanel vous propose: Appartement T3 de 66,36 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2022. Il bénéficie d’un garage fermé ainsi que d’un local à vélos commun.L’entrée ouvre sur un bel espace de vie lumineux de 32 m² comprenant le séjour et la cuisine ouverte. Cet espace se prolonge vers l’extérieur par une terrasse couverte de 10 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.La partie nuit se compose de deux chambres avec placards de rangement, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.Récent et bien équipé, l’appartement offre des prestations de qualité : menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz par le sol, fibre optique, VMC et raccordement au tout-à-l’égout. Faibles charges de copropriété !Un bien confortable et fonctionnel, parfait pour une résidence principale.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
10
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06 14 74 32 85
165 000 €
(1 755 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rodez
iad France - Jennifer Duarte vous propose: OPPORTUNITÉ À RODEZ – APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN PRIVATIF DE 300 M²Situé au premier étage d’une petite copropriété à faibles charges, cet appartement T4 traversant propose une configuration rare sur le marché ruthénois. L'espace intérieur se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel pour une vie de famille. L'atout exceptionnel de ce bien réside dans son extérieur : vous disposez d'une terrasse et d'un jardin privatif de 300 m², une surface particulièrement généreuse et difficile à trouver en ville, idéale pour profiter d'un espace vert personnel et ensoleillé. Ce bien est complété par des annexes indispensables, à savoir un garage et une cave. Un ensemble cohérent qui offre le privilège d'un véritable extérieur privatif tout en bénéficiant des commodités de la vie à Rodez. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
8
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06 79 46 72 80
136 000 €
(3 676 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Rodez
iad France - Florian Salabert vous propose: T2 avec grande terrasse – Centre-ville à piedSitué rue Raynal, à proximité immédiate du centre-ville, ce T2 offre un cadre de vie agréable avec un véritable atout rare : une très grande terrasse ensoleillée de 60 m².- Descriptif du bien :Une cuisine ouverte : 7,02 m²Un salon lumineux : 15,62 m²Une chambre : 11,14 m²Une salle d’eau avec wc : 3,30 m²Un agencement simple et efficace, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.- Les atouts de ce logement ? Terrasse exceptionnelle de 60 m², rare en centre-villeExposition agréable, espace extérieur exploitableProximité immédiate des commodités (commerces, services, transports)- Informations techniques :Chauffage collectif par pompe à chaleurRépartition des charges aux tantièmes (sans régulation individuelle)Charges de copropriété : 1 200 € / anTaxe foncière : 900 € / an- Loyer potentiel : 610 € charges comprisesUn bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche du centre.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
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10
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06 73 54 09 27
140 000 €
(2 258 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Rodez
iad France - Jules Lacombe vous propose: Appartement T3 avec balcon – RodezSitué au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. D’une surface de 62,21 m², il propose une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia et un grand balcon.L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, chacune disposant d’un accès direct au balcon, une salle d’eau et un WC séparé.Ce bien est complété par un garage privatif fermé ainsi qu’une cave, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables.Côté confort, vous bénéficierez d’équipements modernes : ascenseur, VMC, fibre optique et interphone. Le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges, via un chauffage collectif au gaz (réseau urbain).Un appartement lumineux et agréable à vivre, idéalement situé à Rodez.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 374 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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06 50 05 89 38
159 000 €
(3 245 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Rodez
iad France - Jules Lacombe vous propose: Appartement 2 pièces en hyper centre de Rodez avec balcon et garageSitué en plein cOEur de Rodez, cet appartement de 49,06 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, d’une chambre lumineuse avec placards intégrés, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés.Vous profiterez également d’un balcon de 5,2 m², avec une vue dégagée et peu de vis-à-vis.Un garage privatif vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'une cave.L’appartement bénéficie d’équipements modernes : ascenseur, ventilation mécanique contrôlée (VMC) et chauffage individuel électrique, assurant un confort optimal au quotidien.Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien se distingue par des prestations particulièrement recherchées en hyper-centre : garage, balcon et ascenseur. Une combinaison extrêmement rare sur le secteur, faisant de cet appartement une opportunité à ne pas manquer.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 50 05 89 38
70 000 €
(2 917 €/m²)
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Exclu
Appartement T1
Rodez
iad France - Laurie Ginisty vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
24m²
24/04/26
24/04
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06 72 41 01 37
135 000 €
(1 849 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rodez
iad France - Dorian Arguel vous propose: Appartement T3 de 73 m² avec balcon – Centre de RodezSitué à Rodez, dans un quartier proche du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement T3 d’environ 73 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.Vous trouverez également une cuisine séparée avec accès balcon, deux chambres, une salle de bain ainsi que des espaces de rangement.Grâce à sa belle surface et sa distribution fonctionnelle, ce bien offre un fort potentiel après rénovation. Il constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.La résidence dispose d’un ascenseur et est équipée d’un chauffage collectif au gaz de ville.Les + du bien :- Appartement lumineux- Balcon exposé plein sud- 3ᵉ étage avec ascenseur- Belle pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 14 48 45 75
105 000 €
(1 810 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rodez
iad France - Jennifer Duarte vous propose: T2 de 58 m² à Rodez : Proximité IUT & Gare – Stationnement sécurisé en sous-solDécouvrez ce charmant appartement T2 idéalement placé pour un projet de vie ou un investissement locatif stratégique à Rodez. Alliant fonctionnalité et confort, ce bien de 58 m² se distingue par ses prestations complètes.Les caractéristiques du bien :Espaces de vie : Une entrée accueillante menant à une cuisine équipée et un salon chaleureux, tous deux avec un accès direct à une loggia.Espace nuit : Une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant.Le stationnement : Un atout majeur avec une place de parking réservée au sein d'un garage collectif fermé et sécurisé en sous-sol. Annexes : Une cave privative incluse pour plus de stockage.L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.35€ par mois (soit 868.17 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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