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Vente Appartement 4 pièces à Montauban-de-Bretagne

4 pcs

2 ch

83㎡

230 000 € ^{(2 771 €/m²)}

Vente Appartement 4 pièces à Montauban-de-Bretagne

4 pcs

2 ch

83㎡

230 000 € ^{(2 771 €/m²)}

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Appartement 4 pièces Montauban-de-Bretagne

***DERNIER LOT A VENDRE***

Découvrez une opportunité rare: un grand appartement de 92m² niché au cœur d'un authentique château.

Vous serez séduit par le calme de son environnement tout en bénéficiant d'une proximité à moins de 2 mins des commodités et de la gare SNCF et un accès rapide à la voie express pour rejoindre Rennes en moins de 20 mins.

Cet appartement très lumineux est composé de deux chambres, une cuisine, un séjour, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une tour. A l'extérieur une terrasse en bois.

Chauffage au sol électrique, double vitrage et volets roulants électriques.

L'appartement vient d'être entièrement repeint.

Cuisine et salle d'eau à installer par l'acquéreur.

L'occasion idéale pour laisser libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement.

Cette annonce référence 309458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DEFAIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88855578600019.

Prix du bien : 230 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 18

Charges prévisionnelles annuelles : 1 760,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025

Score DPE : 248 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 309458 - 23/04/2026

DPE

248 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

248

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1580 €

2200 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
230 000 € ^{(2 771 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
83 m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 760 €
Copropriété :
18 lots

BSK IMMOBILIER

( 8221 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Voir nos biens

Très bonne qualité de service

Grand professionnalisme, réactivité, conseils et disponibilité Je recommande !

Réponse : Merci bien pour votre confiance, avis et vos encouragements !

Très bon agent immobilier !

À l’écoute réactif et fait très bien son travail !

Excellent accompagnement

Réactivité et professionnalisme jusqu’au terme de la prestation. Merci pour le patience et la gentillesse sur toute la durée de nos échanges. Bonne continuation !

Réponse : Merci, je suis content que vous soyez satisfait de mon accompagnement!! Le premier achat est toujours le plus stressant, profitez bien de cette maison

tres bonne qualite du service

prestation de tres bonne qualite et d un tres bon professionnalisme

Réponse : Merci encore pour votre gentillesse à tous les deux ainsi que pour la confiance que vous m'avez accordée

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 230 000 €

Estimation

1 169 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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