- INVESTISSEURS -

Sur la commune de Mont-Saint-Aignan, immeuble très bien entretenu situé sur la commerçante Place Colbert, à quelques minutes à pied seulement des universités et des zones d'activités.

Miguel NUNES FERREIRA, conseiller Immobilier SAFTI vous propose à la vente un appartement de 84m2 composé de 4 chambres et de deux salles d'eau (une salle de douche et une salle de bain), au 3ème étage d'un immeuble de 10 étages.

Les 4 chambres de l'appartement sont actuellement toutes louées pour un loyer total de 1685€/mois.

L'appartement a été récemment entièrement rafraichi (peinture et changement des robinetteries).

Produit d'investissement très intéressant.

Les meubles sont compris dans le prix de vente.

Taxe foncière : 1794€ dont 240€ de taxe d'ordures ménagères imputable aux locataires

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126

Réf. 1705824 - 02/09/2026