349 000 € (4 058 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Mont-Saint-Aignan

4 pcs
3 ch
86㎡
rue des mouettes, 76130 Mont-Saint-Aignan
Intéressé.e par l'appartement ?

349 000 € (4 058 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Mont-Saint-Aignan

4 pcs
3 ch
86㎡
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Appartement 4 pièces Mont-Saint-Aignan

rue des mouettes, 76130 Mont-Saint-Aignan

T4 86 m² au dernier étage avec vaste terrasse plein sud

Appartement récent (2020) au dernier étage d’une petite résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant une superbe terrasse de 46 m² exposée Sud-Ouest et un double garage.

Le bien se distingue par ses excellentes performances énergétiques (classe B) au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec local à vélos et espaces verts.

Le logement est vendu avec :

• Une grande terrasse ouverte de 46 m² idéalement exposée, sans vis-à-vis possible avec ajout de quelques végétaux

• Un double garage sécurisé en sous-sol équipé de 2 portes indépendantes.

• Un espace de rangement supplémentaire de 4 m² sur le palier (idéal pour stocker les poussettes et autres objets encombrants).

- Belle pièce de vie de plus de 33m², avec cuisine ouverte meublée, très lumineuse grâce à sa double exposition.

- 3 CH

- SDB et WC indépendant

- Entrée avec placard et vidéophone

Le quartier des oiseaux est un quartier calme de Mont-Saint-Aignan, à proximité immédiate des universités et des commerces. Nombreux transports en commun à moins de 10' à pied. (Trajet vers gare de Rouen en 5')

Vente directe sans frais d’agence (compromis de vente rédigé par notaire).

Agences et mandataires, merci de vous abstenir

Premier contact par messagerie. Merci de préciser si vous avez déjà étudié auparavant votre capacité de financement auprès d’un établissement bancaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MODIF_BY_20896311 - 04/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    349 000 € (4 058 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Interphone - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 240 €
  • Copropriété :
    35 lots

Appartement 4 pièces Mont-Saint-Aignan

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