Dans une résidence intimiste et haut de gamme avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement basse consommation RT 2012, idéalement situé au pied des commerces, des transports et du tissu médical, le tout sur le plat dans le quartier Mont Saint Aignan Village-Vatine.

Les atouts majeurs :

Séjour + cuisine (env. 47m²) ouverts sur une terrasse plein sud, sans vis-à-vis, avec vue imprenable sur la forêt (Interdite à la construction)

Double terrasse pour profiter de l'extérieur toute la journée depuis chacune des pièces de l'appartement

3 chambres avec grands placards aménagés toute hauteur donnant sur une terrasse

Dont une suite parentale avec douche à l'italienne de 18 m² donnant sur une terrasse

Une salle de bain habillée en Porcelanosa

Un WC indépendant avec lave-main

Une cuisine équipée OIKOS en noyer avec cellier attenant

Prestations premium :

Parquet contrecollé, WC suspendu, faïence toute hauteur, robinetterie thermostatique, faux-plafonds avec spots.

Résidence sécurisée, sans logements sociaux, majorité de propriétaires occupants

Parties communes décorées […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dimitri Dore vous propose: EN EXCLUSIVITE - Mont-Saint-Aignan Village – Duplex d’exception entièrement rénové.

Dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe duplex sécurisé, entièrement rénové en 2024, situé au premier étage d’une résidence sans ascenseur.

Dès l’entrée, agrémentée de rangements sur mesure et d’un dressing, vous accédez à une organisation parfaitement pensée. Le niveau principal s’ouvre sur une belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, prolongée par une agréable loggia. La cuisine récente ouverte, aménagée et équipée , s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.

Un dégagement avec placards mène à une élégante suite parentale, composée d’un dressing et d’une salle d’eau avec rangements, ainsi qu’à un WC indépendant avec lave-mains. Une buanderie complète ce niveau.

À l’étage, une seconde suite parentale offre un espace intimiste et raffiné : un salon ou bureau, une chambre avec dressing et une salle d’eau avec douche et WC.

Les prestations sont à la hauteur du bien : menuiseries double vitrage PVC/alu, volets roulants électriques en aluminium avec centralisation, porte d’entrée connectée et sécurisée 5 points avec isolation acoustique, chauffage et production d’eau chaude électriques individuels, fibre optique installée.

La résidence dispose d’un jardin collectif clos, d’un local à vélos, ainsi que d’un accès sécurisé à deux places de stationnement privatives en sous-sol avec porte sectionnelle motorisée.

Charges mensuelles maîtrisées : 118,42 €.

11 lots principaux( Appartements) et 14 lots annexes (places de parking privatives) soit un Total de 25 Lots.

Taxe foncière : 2 587 €.

DPE : D/B (réalisé en mars 2026).

Assainissement collectif.

Un bien rare, alliant confort moderne, élégance et sérénité, à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>

!!! En exclusivité, dans votre agence ESPACE IMMO MONT-SAINT-AIGNAN !!!

Vous recherchez un confort de vie dans un quartier dynamique alors ne cherchez plus, nous avons trouvé votre futur appartement. Il est situé en plein centre de MONT-SAINT-AIGNAN (76130), au pied des commerces, transports, écoles et services, ce grand appartement vous permettra de profiter de la vie en tout autonomie.

Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée avec une vue dégagée et une arrière cuisine parfaite pour votre stockage.

Le séjour/salon est époustouflant par sa luminosité et sa taille, vous allez adorer recevoir vos amis/familles avec tout cette espace !

La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et d'un wc séparé.

Les rangements y sont nombreux dans l'appartement, ce qui vous facilitera votre vie de tous les jours.

Enfin, le grand balcon filant saura vous faire fondre avec sa vue dégagée.

Et pour parfaire ce bel appartement, vous découvrirez une cave au pied de la résidence.

Vous prendrez rapidement vos habitudes grâce aux nombreux commerces de la Place COLBERT, des associations sportives de l'espace culturel Marc SANGNIER et des transports en commun du Réseau ASTUCE de la METROPOLE (lignes […] Voir l’annonce immobilière >>

76130 - MONT-SAINT-AIGNAN - SEINE MARITIME - NORMANDIE - ACCÈS IMMÉDIAT AU QUARTIER DES COQUETS - 4 PIÈCES 109,49 M²

APPARTEMENT AVEC BALCON - PARKING DOUBLE BOX ET CAVE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - SITUATION REMARQUABLE -

COMMERCES - MÉDECINS - ÉCOLES

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Vous êtes à la recherche d'un appartement de standing avec un extérieur entre Rouen et Mont-Saint-Aignan ?

Vous souhaitez vivre au calme dans une résidence sécurisée et avec tout le confort moderne ?

Yannick Debry et Sophie Mariscal, membres du réseau Efficity, vous proposent un superbe appartement T4 de 109,49 m² avec un balcon de 16,28 m²

orienté sud-est. Situé au-dessus de Rouen-Centre et dans la très prisée commune de Mont-Saint-Aignan réputée pour son paysage verdoyant et son calme.

Composition:

3 chambres (14,47 m² / 10,94 m² / 11 m²)

2 salles d'eau dont une salle de bain

2 wc dont un séparé

1 séjour/cuisine ouvert avec un cellier (48,61 m² / 1,16 m²)

2 places de parking en souterrain et une cave

1 balcon avec vue exceptionnelle sur le port maritime (16,28 m²)

Prestations remarquables:

Double vitrage avec isolation thermique

Volets électriques centralisés et radiocommandés

Chaudière à gaz individuelle performante

Visiophone main-libre format tablette avec écran couleur

Portail électrique, garage et ascenseur sécurisés

Parquet contrecollé

DPE C

A proximité: / Environnement / Situation :

Quartier très résidentiel à proximité du quartier Saint Gervais et des Coquets

Situation exceptionnelle en promontoire sur Rouen et la Vallée de Seine

Proche de tous commerces et services dont la mairie et le centre hospitalier du Belvédère

Les commerces

⬧ Boulangerie – 590 m

⬧1,5 km Centre des Coquets – Super U / Pharmacie / Primeur / Opticien / Boulangerie / Coiffeur / Restaurant / Banque

⬧3,3 kms Centre commercial La Vatine

Les services

⬧Mairie – 880 m

⬧La poste – 1,5 km

⬧Médecins – 1,5 km

⬧Crèche Crescendo – 940 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence ESPACE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de type T4 dans la copropriété du parc de la TOUQUES située au pied des commerces et des transports sur la commune de Mont Saint Aignan.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 15m2, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Vous apprécierez également que celui-ci possède un cellier coté cuisine qui permet d'y accueillir le ballon d'eau chaude ainsi que la machine à laver.

Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.

Le stationnement collectif au sein de la résidence facilite le quotidien.

Les points forts :

- Appartement F4 fonctionnel et bien agencé

- Cave privative

- Stationnement collectif dans la copropriété

- Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et infrastructures

- Résidence bien située, idéale pour une famille ou un investissement

Quelques travaux de remise en état sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement (menuiserie - cuisine - salle de bains )

Un emplacement stratégique, alliant confort de vie et accessibilité, à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose: Situé à Mont-Saint-Aignan, dans le secteur très recherché du Parc de l'Andelle, à seulement 200 mètres du campus universitaire, des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement T4 de 68 m² entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif performant ou une résidence principale.

Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d’une double exposition Est-Ouest, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée.

Il se compose de : Une entrée accueillante et spacieuse, un séjour de 16 m² ouvrant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée, un séchoir, 3 chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Appartement entièrement rénové ( huisseries des chambres en PVC double vitrage ), volets motorisés, dernier étage (tranquillité assurée) et Cave privative.

Stationnement libre et gratuit , local vélo.

Résidence sécurisée (Interphone) avec gardien.

Chauffage collectif au sol.

Taxe foncière : 1394€, charges de copropriété : 126€ / mois.

Investisseurs : Ce bien était précédemment exploité en colocation, générant un loyer mensuel de 1150€, offrant une rentabilité attractive dans un secteur à forte demande locative étudiante.

A DECOUVRIR SANS TARDER!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 382 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>